Продам 2-комн. квартиру, Дворец спорта (ул. Усова)
26
2-комн.
квартира
48 м²
общая
2 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 48 кв. м на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Собственник. Идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство. Квартира 48 м в кирпичном доме с высокими потолками 3 м пространство дышит, а атмосфера уют и спокойствие. Раздельные комнаты никакого дискомфорта, каждый член семьи получит свою личную зону. окна на тихий двор и с видом на ул. Усова деревья создают естественную звукоизоляцию, даже в центре города вы будете слышать только птиц. Полностью капитально отремонтированный дом: новая система отопления, тёплые пластиковые окна, новые батареи зимой тепло, летом тишина и прохлада. Закрытая парковка под шлагбаумом ваш автомобиль в безопасности. Личная кладовая в подвале возможность аренды погреба хранение вещей и заготовок не будет проблемой. Балкон с цветочным бортиком мечтаете о своём цветнике Здесь можно выращивать любимые растения прямо на балконе, выходящем на ул. Усова. И радовать глаз жителей города. Удобное расположение: в шаговой доступности детский сад, школа, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. Рядом большой парк у Дворца Спорта, где приятно гулять с детьми, бегать, кататься на велосипеде или просто отдыхать на свежем воздухе. Полная юридическая чистота: Никаких залогов, обременений, прописанных детей. Без материнского капитала, дарственных и прочих сложностей. Никаких перепланировок всё по документам, всё прозрачно. Квартира готова к заселению на фото указаны номера съёмок по плану, чтобы вы могли оценить планировку. Все документы в порядке, всё на руках сделка пройдёт быстро и без лишних хлопот. Обсуждается передача большей части мебели и техники почти всё бесплатно. Переезжайте и живите сразу, не тратясь на обстановку. Продажа от собственника без посредников. С вашей стороны как вам удобно: сами, с «помошником» или с юристом. Главное серьёзный подход.Ещё о доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
8
6 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
7 479 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
5 599 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
6 400 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
12 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
4 500 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Дворец спорта
|
2-х ком. квартиры, Дворец спорта 136 390 ₽/м²  3,13% |
Среднее по Томску
126 630 ₽/м²
0,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
