Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Усова
15
2-комн.
квартира
45,3 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,3 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в самом центре Томска, ул. Усова, 44. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Один собственник, без долгов и обременений. Очень удачное расположение: центр города рядом всё необходимое: магазины, аптеки, до остановок автобуса, трамвая и троллейбуса несколько минут пешком. Вузы (ТГУ, ТПУ, тусур и др.) тоже рядом, до них можно дойти пешком или доехать на трамвае. Район живой, но при этом тихий и зелёный настоящая находка в центре города. Во дворе много деревьев, есть большая детская площадка, а ещё всегда находятся свободные парковочные места. Соседи спокойные, в доме живут давно, обстановка дружелюбная и спокойная. В квартире две изолированные комнаты, раздельный санузел, есть балкон. Окна спальни и кухни выходят во двор здесь тихо даже днём. Сделан лёгкий косметический ремонт, установлены новые, качественные входные двери, натежные потолки, стеклопакет в зале с выходом на балкон. Балкон застеклён. Подключён газ. Если вы покупаете квартиру под сдачу, можем передать надёжных арендаторов, которые живут здесь уже 5 лет, аккуратные и всегда вовремя оплачивают жильё. Вся обстановка остаётся новому владельцу. Квартира подойдёт и для проживания, и как инвестиция. Тихое, зелёное место в самом центре города редкое сочетание. Покажем в удобное для вас время. С Агентствоми недвижимости Не.Инфраструктура
14
5 300 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
12
5 300 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
9
9 800 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 600 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Вчера
1
8 000 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 700 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Томск, Площадь Дзержинского
2-х ком. квартиры, Площадь Дзержинского
138 270 ₽/м²
2,55%
Среднее по Томску
129 240 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
