Продам 2-комн. квартиру, Второй Томск, переулок Переездный
8
2-комн.
квартира
41,2 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 41,2 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Собственник. Фактически и по документам 3 х комнатная квартира в Октябрьском районе (Шарики). Один собственник, без обременений. В квартире остаются кухонный гарнитур, выполненный на заказ, встроенный шкаф-купе в прихожей и гардеробная система, плита, водонагреватель. Кухня объединена с гостиной. Две маленькие спальни, с окнами в разные стороны. Отдельная большая гардеробная комната. В прихожей встроенный шкаф-купе. в доме сжиженный газ. Проведена розетка под электрическую плиту. Сантехнические трубы заложены в стенах, везде дополнительно установлены автономные краны перекрытия воды (для раковин, бойлера и стиральной машины). По всей квартире (за исключением с/узла) единым полотном, без порогов, уложен ламинат. Квартира теплая. Проведен интернет (Ростелеком). Окна выходят в две стороны, одна из них на придомовые лесные насаждения. Во дворе маленькая детская площадка. Чистый подъезд, ухоженный не сквозной двор, паркуются только жильцы. Соседи воспитанные, неконфликтные. В шаговой доступности КБ. Бристоль. Абрикос. Ярче, Магнит. Мария Ра. Аптеки. Вайлдбериз. Озон. Лента и Стройпарк находятся через остановку. Рядом школа №47, детский сад №6 с тремя корпусами, детская библиотека, художественная школа, спортивные секции, бассейн. Остановки Шарики, с которой можно добраться в любую часть города, и с другой стороны Томск-2 для быстрого доступа в мкрн Каштак. Стоматологическая поликлиника в 300 метрах, взрослая поликлиника через остановку (на ост. 4-ая поликлиника), детская поликлиника на Смирнова, 36. Идеальное расположение для избегания пробок, как утренних, так и вечерних.Ещё о доме
Дом построен в 1966 г. Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
7
4 650 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 750 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
10 марта
27
6 700 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
8 марта
12
7 450 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
7 марта
5
14 100 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
5 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Второй Томск
|
2-х ком. квартиры, Второй Томск 116 590 ₽/м²  0,27% |
Среднее по Томску
126 180 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
