Продам дом, д. Берёзкино, ул. Южная, без посредников
17
132 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 132 кв. м на участке 21 сотка. Уникальное предложение. Тихое, спокойное место в окружении молодого кедрача. Предлагаю к продаже дом 132,9 кв. м, на земельном участке 21 сот, д. Березкино. Томской области. До города 25 минут на машине, практически без пробок. Дом 2016 года постройки, два этажа. Окна пластиковые во всем доме. Первый этаж - просторная, светлая кухня-гостиная-32,13 кв. м, туалет, техническая комната, коридор, есть подпол. Есть веранда как хорошая летняя комната. Второй этаж - две спальни, гардеробная, большая ванная комната. Покупателю остаётся мебель и бытовая и садовая техника. Отопление смешанное (печь-камин в кухне гостиной и электрический котел). Дом очень теплый. Своя водозаборная скважина. Септик. Электричество три фазы. Еще один бонус для Покупателя - дрова (30 м3) на несколько лет вперед. Газификация запланирована на 2026-2027 год. Участок 21 сот. дом расположен в окружении молодого кедрача. На участке прекрасный ухоженный сад: более 40 яблонь разных сортов, груша, слива, чернослив, алыча, облепиха, кусты смородины, крыжовника, малины, ирги. Две теплицы. На участке гараж с автоматическими воротами на 1 машину, баня, летняя кухня, большой вольер для собаки с будкой, дровяник, дворовые постройки для хранения хозяйственного инвентаря и техники, стайка для возможного разведения живности (живность сами не держали, но построили). Дороги в зимнее время чистят лучше, чем в городе. В снежные дни до трех раз в сутки. В деревне три магазина, школа, группа детского сада, клуб. Замечательный фельдшерский пункт, где работает очень опытный фельдшер более 30 лет. в окрестностях деревни располагается парк «Околица», аэроклуб, аква-точка с бассейнами, озеро, проходят ежегодно реконструкции военных сражений периода ВОВ, всероссийские ежегодные гонки грузовиков и квадроциклов. Данный объект подходит под любые виды расчета: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. В договоре купли-продажи полная стоимость, никаких занижений. Без обременений. Участок состоит из двух участков, 15 соток-ИЖС (дом, баня, гараж, летняя кухня, хоз. постройки), 6 сот -ЛПХ -дровяник и стайка, (отдельно не продаются), что позволит покупателю реализовать различные проекты, в том числе по строительству еще одного дома, занятие сельским хозяйством или другой бизнес. Альтернативная продажа. Очень хороший торг с реальным покупателем. Участок очень перспективный, с потенциалом. Подробности по телефону.Район
Пригород Томска
Средняя цена м², дома, Томск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 57 730 ₽/м²  2,19% |
Среднее по Томску
70 780 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
