Продам участок (ИЖС), д. Некрасово, Кедровый пер, без посредников
9
15 соток = 1500 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 15 сот. Новогодняя распродажа. Цена до 31 декабря. Успевайте купить Земельный участок мечты. Гпзу на руках. Зона Ж-4. Продаётся участок 15 соток. Кадастровый номер 70:14:0300098:1470. Было два участка, первый продан. Шикарное место в смешанном лесу. Некрасово, переулок Кедровый. Собственность с 2014 года. Документы корректно оформлены, участок готов к продаже. Куплен ранее для себя. Составлен план расположения зданий и эскизные проекты на гараж, дом и баню. Затем командировки и переезд. От строительства отказался. Коммуникации - электричество (подведено). Вода - скважина (необходимо бурить, заранее не сделал так как без актуальной планировки это не целесообразно). Газ в ближайшей перспективе. Лес убран. Участок спланирован. Оставлены крупные красивые деревья. Пни выкорчеваны. Дорога отсыпана трижды. Площадка перед участком отсыпана. За участком сервитут шириной 20 метров через перегиб. Соседей не будет видно и не будет слышно. Перед участком от дороги около 5 метров до границ участка, итого около 25 соток полезной площади, из которой 15 под застройку. Собственник. И ещё раз, важно. Категория земель. Земли населенных пунктов (скан выписки и гпзу по запросу). Участок оформлен корректно. Никаких ограничений не имеется. Предлагаю перед сделкой изучить подробно документы с любой проверкой, побеседуйте с соседями, посмотрите участок. В том числе участок не числится в реестрах лесного фонда.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Пригород
|
Земельные участки, Пригород 0,11 млн. ₽/сот  5,27% |
Среднее по Томску
0,34 млн. ₽/сот
0,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
