Продам участок (ИЖС), Наука, Придольная ул., владелец
8
4,1 сотки = 410 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Участок ИЖС в мкр. Наука, кадастровый номер. . Газ на границе участка, электричество подключено, централизованная вода (есть возможность подключения либо к трубе соседей, либо к «колодцу» водяной инфраструктуры), дорога к участку, заезд (отсыпан и усилен тремя машинами битого кирпича, спецтехника заезжает спокойно), планировка участка, всё сделано и готово. Всё выровнено и 4 года земля уже полежала, участок выше дороги примерно на полтора метра. Отступая от границ участка по всем нормам, есть возможность поставить дом с максимальной площадью застройки 8,5 на 15,5 метров. В пешей доступности мкр. Зелёные горки со всей возможной инфраструктурой. Вкручены 30 свай длиной 3,5 метра, труба толстостенная буровая НКТ (8 мм. стенки), делал под дом 6 х9 метров с террасой 6 х3 метра, то есть пятно застройки 6 х12 метров. Сваи можно выкрутить и переместить как вам угодно, это быстро и не дорого. На территории стоит бытовка 4,1 х4,1 метра внешний размер. Утеплена каменной ватой 100 мм. Внутри полки и буржуйка. Бытовка переносная, имеет стальной каркас из швеллеров. Подключено электричество, 3 фазы, до 15 кВт, новый счётчик с пультом управления. Никаких обременений нет. Пишите в приложении, я не всегда в зоне доступа сети. На данный момент никакого торга нет, но вы можете написать сообщение с предложением по цене, если вдруг мнение изменится - я вам сам позвоню.Район
Инфраструктура
1 600 000 ₽
157 тыс. ₽/сот.
4 сентября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Наука
Земельные участки, Наука
0,28 млн. ₽/сот
9,09%
Среднее по Томску
0,68 млн. ₽/сот
3,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
