Продам участок (ИЖС), с. Лучаново, пер. Тихий, собственник
9
15 соток = 1500 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 15 сот. Цена снижена ненадолго, срочная продажа. Собственник. Никаких комиссий. Очень удачно расположенный земельный участок 15 соток в самом центре Лучаново, сразу за развилкой и магазином. В 2 минутах от остановки автобуса, два магазина, школа и большое озеро, кедровый лес - всё рядом. Участок в собственности, готов к строительству, проверен на водохранные и другие зоны (это важно для банка, если хотите брать сельскую или семейную ипотеку на строительство). Подходит для постоянного проживания и прописки (категория земель ЛПХ, приравнены к ижс). Поле активно застраивается. Электричество уже заведено и подключено на участок, газ по границе, эта земля неуклонно дорожает. Неоспоримые преимущества: 1. Свет уже заведён, ваш счётчик на столбе, можно быстро строиться. Сейчас подключение в Россетях стоит болеп 100 тыс и занимает время, а на этом участке всё уже сделано. 2. Участок отличается выгодным расположением, не придётся ехать через лес, поле и неведомые буераки. Соседи построились, с проездом проблем нет. 3. Легко объяснить местоположение друзьям, которые поедут к вам в гости. 4. Участок ровный, центральные коммуникации рядом. 5. Дорога отсыпана, поле застраивается, причём дальше идут участки, где масса деревьев и заросшее озеро. А на этом - отличная не болотистая почва, без уклона, великолепный вид и транспортная доступность. 6. Документы готовы, участок в собственности, всё переоформляется быстро. Посмотреть можно самостоятельно, пишите, объясню ориентиры. Нахожусь в Томске до июля, успевайте.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
Школа п. Лучаново ~ 9 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Пригород
Земельные участки, Пригород
0,11 млн. ₽/сот
1,61%
Среднее по Томску
0,68 млн. ₽/сот
55,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
