Продам участок (ИЖС), Зоркальцевское с. п., д. Берёзкино, ул. Строителей
17
15 соток = 1500 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 15 соток. Это не старенький гнилой домик прошлого века обшитый вредным ОСБ. Для комфортного проживания необходимо вложить 300-500 т. p. смотря у кого какие аппетиты. А в дальнейшем воплощайте свои фантазии по участку и строениям. Да это металлический каркас не вижу ни каких минус только плюсы, нигде ничего не отваливается ни гниёт и не плесневеет, если с умом подойти к утеплению. Да и дом должен быть герметичным, главное в доме вентиляция. А кто мечтает о дышащим доме из дерева так это сухое бревно минимум 300-500 мм правильной рубки и цена только за коробку от 10 миллионов. Или альтернатива деревянный каркас из синих досок набитый ватой и уже просевшей, обшитый сверх экологической ОСБ за 5-7 мл и 10 соток как в муравейнике. Свет 15 кв (380), центральный водопровод, септик. Огорожен забором, откатные ворота шириной 6 метров с черного входа (также пользуюсь участком напротив большая ровная парковка хозяин не объявится где-то за границей). С центрального входа временные ворота и закручены винтовые сваи под навес или гараж. На участке разработан котлован под зону отдыха для Бани с террасой ровной лужайкой и углубление под озеро или бассейн или под дом с подвальным помещением как вариант. Всё это планировалось для комфортного отдыха и уединения, без лишних соседских глаз. Первый этаж большой гараж 9 м*5,5 м есть возможно сделать большую просторную комнату разделив гараж по высоте + слесарка 3,3 м*6 м с верстаком и полками. На втором этаже можно сделать сауну с большой комнатой отдыха и кухонной зоной, также выше упомянул о большой комнате под развлечения над гаражом. Навес хоз. блок 10 м*8 м + ЖБ фундамент 6 м*4 м под курятник и т. п. Переоформить данное строение из нежилого в жилое и прописаться займет от 20 до 45 дней, цена вопроса 30 т. р. Описывать можно много приезжаем смотрим задаём вопросы почему металл зачем котлован, почему сам недоделываешь ответ простой.Район
Пригород Томска
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Пригород
Земельные участки, Пригород
0,11 млн. ₽/сот
1,61%
Среднее по Томску
0,68 млн. ₽/сот
55,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
