Продам участок, Октябрьский, Цветочная
13
3,6 сотки = 360 м²
общая
Описание
1. Участок 360 м, категория — земли населённых пунктов, разрешение — для садоводства. Выписка из ЕГРН рабочая, обременений нет, 1 собственник, межевание свежее. Торг.2. Расположение и перспективы: Пос. Нижний склад, ул. Цветочная. От Томска ~до 25 мин. на авто. По генплану планируется 3-й мост с выездом сюда, дорога из центра сократится до ~10 мин. Остановка общ. транспорта в 20 мин. пешком по асфальту.
3. Коммуникации, уход: Электричество (круглогодично) подведено;
своя скважина с чистой питьевой водой для полива, система разводки по участку, подача воды: суббота-воскр. + доп. подача воды 3 раза в неделю; СНТ охраняется, есть своё правление; годовой объем всех затрат на дачу с учетом электроэнергии - до 5 т. р, wi-fi имеется - 3 провайдера.
4. Постройки: Дом 4?5 м на бетонном фундаменте, материал — брус. Внутри комната и кухня, погребок. Из кухни по лестнице подъем в чердачное помещение, где просто и недорого можно сделать 2-е жилое помещение существ-но больше, чем на прилаг-м фото схожей дачи. Мебель, садовый и банный инвентарь остаются у вас; Банька 2.3 х 2,5 м + предбанник; Две теплицы 3 х 4 из металлокаркаса и поликарбоната под огурцы и помидоры (отменный рост, количество и качество), в рабочем состоянии; Дровяник, туалет, новые ворота, покраска дома; две больших бочки для полива; два вместимых компостера для складирования и использования навоза (перегноя); Место после сноса старой теплицы - готовая площадка под любые ваши идеи.
5. Земля и посадки: Ухоженный плодоносящий сад: вишня, смородина, жимолость, малина, крыжовник, много многолетних цветов. Всё расписано - не нужно начинать с нуля.
6. Отдых вокруг: 10 минут пешком - р. Бурундук и живописное оз. Беленькое, купание, рыбалка, тихий отдых; Тихие соседи; насекомых (комары, мошка) практически нет, что позволяет с удовольствием как работать, так и полноценно отдыхать.
7. Показ по договорённости в удобное для вас время, в том числе в МАХ, полная готовность к сделке.). Посредникам просьба не беспокоить. Контактное лицо: Евгений
Район
Инфраструктура
7
2 990 000 ₽
299 тыс. ₽/сот.
21 апреля
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Октябрьский
|
Земельные участки, Октябрьский 0,3 млн. ₽/сот  3,34% |
Среднее по Томску
0,33 млн. ₽/сот
2,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
