Продам участок (СНТ, ДНП), мкр-н Набережный, ул. Светлая
7
12 соток = 1200 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 12 соток. В ДНП Берег успейте купить до проведения газа. Отличный вариант под ПМЖ или для инвестиций. Посёлок газифицируют до 2030 года после этого цены взлетят. Главные плюсы. Юридически чист: Межевание сделано, градплан (гпзу) на руках. Возможна рассрочка через Мфс (на выгодных условиях). Выгодная покупка: По документам 12 соток, по факту 15. Экономия на старте: Свет проведён. Толстостенные столбы под забор уже стоят (вложено 300 тр). Вода рядом: Чистая питьевая вода на глубине всего 11 15 метров (скважина выйдет около 50 т. р.). Тишина: Соседи только с одной стороны. Участок удалён от трассы никакого шума и пыли, поют птицы. О посёлке и локации. Свой закрытый пляж: До реки Томи всего 5 минут. На въезде к реке стоит шлагбаум чужих людей на пляже нет, только жители ДНП. Современный формат: в ДНП Берег нет старых развалюх только новые, красивые коттеджи. Дорога: Трасса Томск Ярское всегда освещена и в идеальном состоянии (котись хоть боком). Зимой отлично чистят. Природа и досуг: Рыбалка и охота под боком. Рядом Синий утёс. Спасский храм. Камень боец, родник Горный ключ и парк Эдельвейс. Форма участка треугольник (70 х33 м с сужением до 3,5 м). в широкой части отлично встанет дом и парковка, а в узкой уединенная баня или беседка, гараж. Геометрия участка треугольник идеальна для крутого ландшафтного дизайна. Земля здесь дорожает каждый сезон. Покажу в удобное время.Район
Пригород Томска
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Пригород
Земельные участки, Пригород
0,11 млн. ₽/сот
0,37%
Среднее по Томску
0,68 млн. ₽/сот
1,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.11.2026
