Продам земельный участок, пос. Магадаево, собственник
6
4 сотки = 400 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Собственник. Подключение посёлка к газу по плану в 2027 году. Прокладка централизованного водоснабжения запланирована также на 2027 год. Посёлок подключён к высокоскоростному интернету через оптоволокно (300 мб/сек). Земельный участок (417 кв. м.), расположен в д. Магадаево. Томского района в 15 километрах от Южной площади Томска, за Лоскутово. Деревня в укромном месте, посреди кедровника (69. Га, отдельным кедрам больше 120 лет, много белых грибов), чужие не ходят, в дома не лазают, дорогу от снега зимой чистит администрация. На территории посёлка облагороженный родник, летом 2025 будет построена беседка и установлены специальные ёмкости для накопления родниковой водой. Все соседние деревни (Лоскутово. Богашёво) приходят к нам за чистой водой. Вода соответствует всем фитосанитарным нормам. Часть деревни живёт постоянно, часть - дачники. Электричество круглый год. Сам земельный участок использовался под посадки, огорожен металлопрофилем со стороны дороги и слева от проезда, соседей слева нет, справа деревянный забор с соседями, с задней стороны только металлические столбики - всё на фото. Широкие ворота на въезд для автомобиля. Собственник один, обременений нет (несовершеннолетних детей, ипотек и т. д.). На участке высажены ягодные кусты, есть силосная яма, бочка. Разумный торг уместен. Рядом Магадаевская горка дельтадром, место тренировок дельтапланеристов, парапланеристов, с которой открывается шикарный вид.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Пригород
|
Земельные участки, Пригород 0,11 млн. ₽/сот  5,27% |
Среднее по Томску
0,34 млн. ₽/сот
0,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
