Продам земельный участок, село Вершинино
5
13 соток = 1300 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 13 сот. Собственник. Томский муниципальный район. Спасское сельское поселение, с. Вершинино, ул. Дальняя. Категория земель. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования -подсобные хозяйства. Участок ровный. Максимальный перепад 30 см из угла в угол. Подключено электричество, есть счетчик на столбе и лицевой счет. Водопровод заведен на участок, труба уложена с греющим кабелем на глубине 2.8, как и канализация. Газ планируется проводить в ближайшие годы. На участке есть хоз постройка 2 на 4, туалет, посадил прошлой осенью небольшие кедры. В прошлом году вырос небольшой сладкий арбуз (.). Грунтовые воды не выявил при раскопках, на глубине 3 метров было сухо, что позволяет использовать любой фундамент при строительстве. Почвы - смесь супеси и суглинков (как и вся Сибирь). Есть проект планировки (застройки) с визуализацией, разрабатывал для себя. Участок обособлен с двух сторон, соседей нет, до р. Тугояковки 100 метров. Площадь участка 13.2 соток, что позволяет разместить постройки более комфортно и выделить зоны для огорода и отдыха. От участка в сторону Ярского отличная ровная дорога для велопрогулок, по берегу Тугояковки грибы и смородина. До пляжа на Томи 5 минут на авто. Участок не затапливается. Соседи по поселку дружные.Район
Пригород Томска
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Пригород
Земельные участки, Пригород
0,11 млн. ₽/сот
1,61%
Среднее по Томску
0,68 млн. ₽/сот
55,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
