Продаю 3-х ком. квартиру, Бактин (ул. Марины Цветаевой)
8
3-комн.
квартира
96,5 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 96,5 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Просторная 3-х комн. квартира в современном микрорайоне «Северный парк» на левом берегу Томи. Расположена всего в 5 минутах езды от Лагерного сада. Рядом 3 сада, огромная Гимназия, развитая инфраструктура. Про квартиру: Квартира светлая. У данной квартиры есть северная сторона у комнат, и южная. Она хорошо и быстро проветривается в летний период. Но для любителей прохлады, есть кондиционер в южной части комнат. Летом не жарко, зимой очень тепло, везде есть регулировка перекрытия батареи. Удобное расположение комнат. Окна из 2 спален выходят на красивый парк с кедрами. Учитывая, что 1 этаж и панорамные окна, ощущение, что ты живешь в загородном доме. 1 этаж оценят как семьи с детьми, так и семьи пожилого и преклонного возраста. С противоположной стороны окна выходят на парковку, где ты всегда видишь свою машину и можешь подсказать семье о наличии парковочного места. Окна далеко от оживленной проезжей части, тишина. Если семья большая, удобно наличие двух санузлов. Из подъезда есть два выхода: один на парк, второй на парковку. Дом снаружи и в подъездах оснащен камерами видеонаблюдения. В квартире есть зоны с подогреваемым полом: зона кухни, санузел, прихожая (удобно сушить обувь в период с осени и до весны). Соседи находятся только сверху. С одной стороны стены квартиры примыкают к подъезду, с другой - технологический разрыв между следующим подъездом = слышимость нулевая. Удобная перепланировка, кухня проемом соединена с гостиной. Появление полезной площади в связи с утеплением лоджии на кухни и балкона в спальне. Вся мебель остаётся - заходи и живи. Если у покупателя своя мебель - продавец за короткие сроки освободит всю квартиру от мебели. Рядом магазины: Калина -малина, Магнит. Мария-Ра, скоро - Spar.Район
Инфраструктура
15
7 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Позавчера
нет фото
14 000 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
28 июля
21
10 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
16 июля
17
13 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
7 июля
21
5 390 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
11 июня
6
8 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
1 июня
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Бактин
3-х ком. квартиры, Бактин
125 270 ₽/м²
3,19%
Среднее по Томску
128 470 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
