Продаю дом, Бактин (пер Тургенева)
17
90 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 90 кв. м на участке 7,4 сотки. Продается добротный дом из бруса (не каркас.). 90 м + мансарда. Внимание. Это не быстровозводимая времянка. Это капитальный брусовой дом, который строился для себя с запасом прочности. Внутри чистовой ноль. Вы получаете идеальный скелет под ваш дизайн-проект. Почему ЭТО лучше квартиры. Свободная планировка. Внутри нет лишних перегородок. Хотите огромную гостиную Детскую с видом на сад Или две спальни + кабинет Вы сами решаете, где что будет. Воздух и простор. Потолки 3 метра это не давит, как в типовых многоэтажках. Мебель можно ставить любую, а люстры вешать ниже не страшно. Мансарда = ваш личный бонус. Сейчас это чердак, но при желании вы легко превратите его в ещё + 40 50 м тёплой жилой площади (спальня, бильярдная или мастерская). Брус выдержит любую нагрузку. Надёжность и комфорт. Стены натуральный брус (экологично, дышит, летом прохладно, зимой тепло). Снаружи усиленная защита: утеплитель в 2 слоя + качественный сайдинг. Ветров и морозов этот дом не боится. Всё для жизни УЖЕ подведено (ремонт по желанию). Отопление газ магистральный заведён в дом. Это самые дешёвые счета зимой. Холодная вода в доме + выгребная яма (автономная канализация). Санузел (ванная и туалет) выделены и готовы к финишной отделке. Бойлер на 100 л горячая вода всегда есть. Участок 7,4. Соток для души и стола. Сад уже радует: яблоня, груша, вишня, жимолость, клубника первый урожай соберёте в этом же году. Теплица 3 6 м с усиленным каркасом (выдерживает снегопады и ветер) готовый огород для свежих овощей. Погреб для банок с заготовками. Участок со стороны переулка огорожен профлистом с воротами безопасно для детей и домашних питомцев. Локация всё пешком. Новая школа Открытие 5 минут ходьбы. Детский сад и магазины в шаговой доступности. Остановка рядом транспортная доступность отличная, до города минут 15. Этот дом для ТЕХ, кто ценит качество: Вы не переплачиваете за чужой евроремонт, который быстро надоест. Вы покупаете крепкий, правильный брус и делаете отделку под свой вкус. Вложение надёжное такой дом простоит десятилетия. Цена: 9.000.000 р за эти деньги вы получаете газ, участок, сад и капитальные стены, а не голый фундамент.-.Продажа в связи с переездом. Документы готовы к продаже. Собственник. Категория земли ИЖС.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Томск, Бактин
Дома, дачи, Бактин
68 940 ₽/м²
5,1%
Среднее по Томску
73 430 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
