Продаю нежилое помещение, 2 микрорайон
3
503,2 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 503,2 кв. м на 1 этаже дома. Коммерческое помещение 503,2 м 1 этаж отдельный вход. Продается коммерческое помещение площадью 503,2 м на 1 этаже по адресу: г. Томск. Иркутский тракт, 92. Объект расположен на первой линии одной из самых оживленных магистралей города и отлично подходит для торговли, офиса, медицинского центра, образовательного учреждения, банка, салона, фитнес-студии, сферы услуг или инвестиций с последующей сдачей в аренду. Преимущества объекта. Первая линия Иркутского тракта с отличной видимостью. Два отдельных входа со стороны Иркутского тракта и ул. Суворова. Общая площадь 503,2 м. Помещение состоит из нескольких кабинетов и просторных залов, что позволяет использовать его как единый объект или разделить на несколько самостоятельных помещений. Большие витринные окна по фасаду максимум естественного света и отличные рекламные возможности. Собственная парковка для клиентов и сотрудников. Во всех помещениях установлены кондиционеры. Пожарная и охранная сигнализация находятся в полностью исправном состоянии. Удобные подъездные пути и высокий автомобильный и пешеходный трафик. Инвестиционный потенциал. Благодаря удачной планировке помещение можно использовать. Под собственный бизнес, разделить на несколько арендуемых блоков, получать стабильный арендный доход от нескольких арендаторов одновременно. Готовы предоставить планировку, дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.О доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.
2
11 500 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
9 500 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
6 июля
Средняя цена м², недвижимость, Томск, 2 микрорайон
Нежилые помещения, 2 микрорайон
87 390 ₽/м²
Среднее по Томску
84 120 ₽/м²
13,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
