Продаю студию, Черемошники (переулок Шпальный), владелец
8
1-комн.
квартира
38,2 м²
общая
3 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,2 кв. м на 3 этаже 16 этажного монолитного дома. Собственником (без посредников) продается 1 (одна) комнатная полногабаритная квартира (не студия, все помещения изолированные, в том числе кухня) общей площадью - 38,2 м/2 (по ЕГРН.) - т. е. почти 40 м/2, в новом и современном монолитном доме (сдан в 2019 г.). Ремонт от застройщика (стяжка, линолеум, структурные обои, хорошие двери, кафель в ванной и т. д.), все аккуратно и не требует каких-либо срочных вложений. С документами полный порядок (в собственности более 5 лет), квартира без перепланировок, предметом залога и ипотеки никогда не была, приобретали квартиру в 2020 г. напрямую у застройщика. Площадь квартиры (по документам): общая - 38,2 м/2, кухня - 10,3, туалет/ванная - 3,1, коридор -7,9, балкон - 3.2 (просторный, в площадь балкон не включен.). Продавец квартиры - собственник. Плюсы: новый дом, охраняемая территория, большая парковка, развитая инфраструктура района (школы, сады, торговые центры и т. п.), технические средства подъема/спуска для маломобильных граждан, отсутствие чужого навязанного ремонта, который Вам явно не по душе, приличная площадь квартиры (почти 40 м/2), изолированные помещения, ликвидность жилья, средний этаж (не первый и не последний), подходит под все виды ипотеки, документы в полном порядке (готова к сделке).Район
Инфраструктура
10
5 700 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
2 900 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
16
4 150 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 050 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Вчера
15
3 700 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
17
5 750 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Черемошники
1-ком. квартиры, Черемошники
140 400 ₽/м²
0,05%
Среднее по Томску
143 720 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
