Продаю студию, ул. Сергея Лазо
1
1-комн.
квартира
25 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 25 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира-студия 25 кв. м с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме от единственного собственника на 5 этаже. Прописанных детей, ипотеки, обременений - нет. Идеальный вариант для ипотеки. Ремонт выполнен от кирпича Кнауф ротбанд на 50 лет вперед под уровень - каждая плоскость, щелей и зазоров нет, все в идеале. Перепланировка узаконена, что делает метры дороже и удачнее для последующей продажи. Санузел совмещён с ванной на 170 см. Гидроизол, проводка, вентил, сантехника, 2 окна на новый двор с парковкой 2026 года (места всегда есть) во двор, со стороны магазинов (дорога в стороне), частичная и дорогая питерская шумоизоляция, двухуровневый потолок в отражении зеркал - продолжается и никак не преломляется, что обеспечивает реальное визуальное расширение пространства, зрительно, добавляя метров. Убираю следы, завершаю ремонт. Зелёной стены уже нет. Отлично живётся, когда в малогабаритной квартире все правильно организовано и не занимаешься от стиральных машин в комнатах. Диван 2025 г. Пол - ламинат/плитка - потребует не скорой частичной замены. Две двери. С техникой и мебелью. Кухня совсем без зазоров (создавалась специально для этой квартиры). За ней ремонт также выполнен и есть возможность «малой кровью», при желании, перенести кухню в зал со всеми коммуникациями и очень - очень просто, сделав вторую комнату вместо кухни, когда появится ребенок. Коммуникации все спрятаны, но имеется доступ для выполнения любых ремонтных работ. Батареи оставлены советские, поэтому очень тепло. Практически все выполнял сам и отвечаю за это. Соседей сверху нет. Крыша отремонтирована над квартирой. По бокам соседей тоже нет. Кроме всего одной квартиры слева, что обеспечивает полную приватность и тишину. Тамбур захлапывается дверью. В нем выполнен свежий ремонт. Заменены окна в подьезде на пластик ожидается ремонт подъезда. К/у- минимум. Рядом ТЦ Манеж, остановки во все направления, школы, сады, больницы, супермаркеты, рынок. С продажей не спешу. Все документы в наличии. Продажа без риелтора.О доме
Дом построен в 1971 г. Подъезды: 3 шт.Район
Манеж (ТЦ Манеж)
показать на карте
4 500 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
5 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
4 800 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
5 300 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Позавчера
1 980 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
7 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Манеж
1-ком. квартиры, Манеж
130 740 ₽/м²
4,26%
Среднее по Томску
147 640 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.10.2026
