Продажа 2-х к квартиры, Черемошники, просп. Ленина
15
2-комн.
квартира
79,8 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 79,8 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Продаётся светлая двухуровневая двушка в центре томска Кирпичный дом 2004 г, свежий ремонт 2024 г, 79,8 м, вид на Томь Собственник. Без долгов и обременений. Без комиссии агентству. Эта квартира находка для тех, кто ценит простор, свет и городской комфорт, и вот почему. Максимум солнца и воздуха Окна выходят на восток и запад вы встречаете рассвет на кухне, а закат провожаете из спальни. Квартира залита светом весь день. а благодаря 56 этажу и панорамным окнам из спальни открывается беспрепятственный вид на реку Томь никто не заглянет в окна, полная приватность. Умная планировка в двух уровнях На первом уровне прихожая (грязь не попадает в жилую зону) и вместительная кладовая под лестницей для сезонных вещей, спортинвентаря и всего, что хочется убрать с глаз. На втором просторная гостиная, кухня и уютная спальня. Высокие потолки и окно в лестничном пролёте создают ощущение свободы. Есть лоджия и балкон дополнительное пространство для отдыха или хранения. Качество и свежесть Кирпичный дом 2004 года постройки (тепло и тишина). в 2024 году сделан косметический ремонт, частичная замена окон, установлены натяжные потолки. Совмещённый санузел, большая кухня. Комфортные пологие лестницы подниматься легко. Центр города всё рядом Пересечение пр. Ленина и пер. Тихого пешая доступность ко всей инфраструктуре. Остановки транспорта в 37 минутах (Дальне-Ключевская, трамвай Киномакс). Детский сад 3 минуты, несколько школ рядом. Набережная Томи 10 минут пешком. Спортшкола по шахматам, сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов буквально за углом. Особый бонус тихий закрытый двор Здесь с удовольствием гуляют даже жители соседних домов потому что тихо, уютно и безопасно. Для машин всегда есть место (парковка свободная). Что остаётся новым хозяевам Кухонный гарнитур со встроенной техникой. В потолке гостиной встроены направляющие для любых панелей или штор (удобно зонировать пространство). Итог: идеальный вариант для семьи, пары или тех, кто ценит свет, центр и тепло дома. Доступен показ в любой день.Район
Инфраструктура
6
13 000 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Вчера
3
4 800 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
13
5 600 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
7
2 100 000 ₽
49 тыс. ₽/м²
Вчера
13
6 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
2
1 000 000 ₽
24 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Томск, Черемошники
2-х ком. квартиры, Черемошники
130 450 ₽/м²
2,31%
Среднее по Томску
130 780 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
