Продажа 2-х ком. квартиры, Центральный, ул. Сибирская
16
2-комн.
квартира
44,6 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,6 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира от собственника (без посредников.). Агентства, просьба - не беспокоить. Квартира расположена в центре Советского района, между проспектом Комсомольским, ул. Сибирская и ул. Алтайской, до остановки Комсомольский проспект (бывшая Дом Книги) 10 минут ходьбы. В шаговой доступности любой вид общественного транспорта, что позволяет добраться без проблем в любую точку города. Детский сад № 99 и частный детский сад Солнышко в 4-5 минутах ходьбы. Школы № 4 и 40 (1 трамвайная остановка или 15 минут пешком), № 15 (в 10 минутах пешком), школа № 23 и Русская классическая гимназия № 2 (в 2 трамвайных остановках), детские и спортивные площадки. Супермаркеты Ярче, Пятёрочка, Spar. Мария-Ра расположены рядом с домом. Фрунзенский рынок находится в 12 минутах ходьбы. Магазины разного направления, спортивные и фитнес центры, банки и банкоматы, бытовые услуги и т. д. в шаговой доступности. Торгово-развлекательный центр «Изумрудный город» расположен в 15 минутах ходьбы. Прямо за домом расположен многопрофильный медицинский центр Гармония здоровья. Детская больница на ул. О. Кошевого, 72 находится в 2 х трамвайных остановках, на автомобиле в 3 х минутах езды. Детская поликлиника № 6 и ПК МСЧ Строитель (на Кулагина) в 5-ти трамвайных остановках. Для того, чтобы отдохнуть всей семьёй, зарядиться энергией и подышать свежим воздухом, гуляя по лесным тропинкам, далеко ехать не придется, т. к. рядом есть чудесное место. Михайловская роща с родником Матюха, лыжная база Михайловская, сквер Леонтия Усова. Квартира тёплая, не угловая, находится на замечательном 2 этаже. На окнах в кухне и спальне установлены пластиковые стеклопакеты. Балкон в зале также застеклен пластиком. Требуется ремонт. Можно было бы записать это в минусы, но, каждый человек всегда мечтает обустроить свой новый дом по своему вкусу. Поэтому это скорее плюс, т. к. не придется мириться с чужим оформлением. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому с утра до вечера дома светло и тепло. А вечерами можно любоваться прекрасными закатами. При том, что дом находится вблизи от проспекта Комсомольского и ул. Сибирской, шум оживленного движения мешать не будет, т. к. окна выходят в обширный двор с детской площадкой и хоккейной коробкой. Придомовая территория облагорожена цветами, кустами сирени и кедрами. Вокруг дома организована наземная парковка. В подъезде всегда чисто и аккуратно, на подоконниках цветы.О доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
7
7 500 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
11 900 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
28 апреля
10
1 800 000 ₽
35 тыс. ₽/м²
28 апреля
8
7 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
25 апреля
10
2 500 000 ₽
52 тыс. ₽/м²
22 апреля
18
8 100 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
21 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Центральный
|
2-х ком. квартиры, Центральный 146 080 ₽/м²  1,56% |
Среднее по Томску
129 600 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
