Продажа 2-к квартиры, Кулагинский, ул. Кулагина
16
2-комн.
квартира
42 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Объявление от собственника не агентство. Собственник больше 10 лет. С документами порядок. Обременений нет. До школы сада не нужно переходить не одной дороги все рядом. Первый этаж очень высокий. Подвал не утоплен а на метр выходит из земли за счет этого очень высокий первый этаж (вложил фото.). Комнаты не проходные отдельные. Зал большой можно разделить на зону сна и рабочее место или зону отдыха. Новым жильцам останутся: плита, стиральная машина, холодильник микроволновка бойлер, кровать и шкаф в спальне, диван, кухонный гарнитур несколько шкафов + всякие мелочи, все что бы жить с первого дня. Есть балкон. Балкон застеклен (фото вложил). Возле балкона есть парковочное место, удобно подключать зимой котел на машину. Во дворе всегда есть парковочные места (на фото с балконом). Есть все плюсы первого этажа и не одного минуса. Газовые трубы выведены из квартиры, проведена проводка на плиту переделан тариф на обычный сами трубы в доме выведены на улицу с предохранительными клапанами (фото с улицы вложил). Подъезд в начале двора около 100 метров до остановки. Дорогая входная дверь трехконтурная не слышно шум с подъезда. Пластиковые окна все. Переделана проводка выведены дополнительные розетки. Переделана система отопления стоят дорогие радиаторы новофлорида еще Италия. В коридоре и на кухне на полу плитка. Ванна и кухня в простом кафеле, кафель сделан как положено и под ванной и за трубами, что бы легко было мыть и сушить. После ремонта проводки выровнены все стены, во всей квартире, нанесены жидкие обои которые легко помыть или перекрасить (очень важно если есть дети). не нравятся жидкие обои можно покрыть любой грунтовкой и наклеить флизелиновые обои, не надо подготавливать стены. Выровнены потолки выкрашены в белый цвет, специально ровнял не люблю натяжной потолок. Интересует либо продажа, либо обмен на 2-3 комнатную квартиру на каштаке, возможна моя значительная доплата, может быть даже не выгодной для меня доплата, интересует второй каштак. Возможен обмен на дом с земельным участком лучше ближе к каштаку но проездная улица с асфальтом до дома.О доме
Дом построен в 1966 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
6
8 600 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
28 апреля
10
4 100 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
24 апреля
15
5 200 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
23 апреля
25
5 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
19 апреля
8
4 190 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
18 апреля
Средняя цена м², квартиры, Томск, Кулагинский
|
2-х ком. квартиры, Кулагинский 121 020 ₽/м²  0,67% |
Среднее по Томску
129 600 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
