Продажа 3-х к квартиры, Кулагинский, проспект Фрунзе
15
3-комн.
квартира
73,4 м²
общая
9 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 73,4 кв. м на 9 этаже 10 этажного кирпичного дома. Представьте: вы просыпаетесь, и в каждой комнате свой свет. Утро начинается с восточного солнца в детской (или в спальне), день встречает вас во второй комнате и большой балкон озаряет солнце, а вечером вы провожаете закат в гостиной или на меленьком балконе. Это не просто трешка это дом, где дышится легко. Почему это любовь с первого взгляда: Свет со всех сторон: Окна выходят на три стороны света. Здесь всегда лето, даже зимой, потому что солнце заходит в каждую комнату. Два балкона: Один для утреннего кофе, второй для вечерних посиделок и сушки белья. Идеальный баланс. Надежный кирпич: Дом монолитный, кирпичный. Зимой тепло, летом прохладно, а шум соседей остается за стенами. Простор решает всё: Просторная прихожая, большая кухня совмещенная с гостиной и свободные комнаты здесь легко расставить мечты, а не тесниться между стен. Одним из преимуществ является наличие отдельной гардеробной комнаты почти 5 кв. м. Инфраструктура 24/7: Круглосуточное видеонаблюдение. Выходите из подъезда и буквально падаете в цивилизацию: «Абрикос» и рынок, маркетплейсы, банк через дорогу (свежие овощи всегда под рукой). Фитнес-клуб 5 минут пешком (спорт без машины это реально). Поликлиника для взрослых и детей рядом спокойствие для всей семьи. Хороша транспортная доступность - автобусная остановка в 2 минутах. Все предметы мебели и бытовой техники представленные на фото могут остаться в квартире. Важно. Что общая площадь составляет 77, кв. м (73,4 3,8): квартира (помещение 74 на плане) кладовая (колясочная) (помещение 75 на плане). Первая прихожая (кладовая (колясочная)) оформлена отдельным помещением, но продается совместно с квартирой, сумма указана за все. Эта квартира ждет своих хозяев. Пока этот свет и воздух не заняли другие. Важно: живем здесь сейчас, поэтому квартира не мертвый объект, а ухоженная, с живой энергетикой. Показы по договоренности. Просьба звонить с 15:00-18:00 и 20:30-22:30. Риэлторов просьба не беспокоить.О доме
Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
17
9 800 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
13 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
6 500 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 750 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Вчера
15
7 800 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
4
7 600 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Кулагинский
3-х ком. квартиры, Кулагинский
140 560 ₽/м²
2,58%
Среднее по Томску
129 900 ₽/м²
1,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
