Продажа дома, СНТ Вагонник, Вагонник
15
40 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 40 кв. м на участке 4,7 соток. Продается уютный дачный участок в границах города Томска. Отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но не отрываться от городской инфраструктуры. Локация: Всего 5 минут пешком до остановки Октябрьский рынок (Иркутский тракт). Это значит, что вы можете добираться до дома на общественном транспорте, не тратя часы на пробки. Рядом магазины, рынок и вся инфраструктура. Что есть на участке (4,69 соток). 1. Основной дом с мансардой: Жилой этаж с мансардой. Внутри: печка (можно готовить и отапливать), отдельное помещение под парную. Просторная веранда для летних чаепитий. На втором этаже светлая комната для отдыха. 2. Летний домик: Небольшой, но функциональный: две комнаты. Идеально под летнюю кухню или гостевой домик. 3. Инфраструктура и удобства: Деревянный туалет. Большая теплица из поликарбоната. Ухоженные насаждения: жимолость, смородина, черноплодка, крыжовник, малина. Виктория (клубника). Многолетние цветы создают уют. Плодовые деревья: яблоньки и ранетки. 4. Забор и въезд: Участок огорожен большим хорошим забором. Есть ворота для въезда машины. Зимой: Дороги чистятся, так как это дороги населенного пункта. Рядом соседи живут круглогодично, поэтому здесь комфортно и зимой. Почему стоит купить этот участок Это не просто дача, а готовое место для жизни и отдыха. Здесь есть всё для комфорта: от бани до заготовок на зиму. Участок находится в черте города, что огромный плюс: вы можете приезжать сюда даже зимой, не боясь замерзнуть, благодаря печке. А летом наслаждаться тишиной и своими ягодами. Важно: Участок находиться на землях населенных пунктов. Можно прописаться. Один хозяин более 25 лет. Участок ухоженный, всё строилось и содержалось с душой и для себя. Это гарантия качества и честной истории. Только продажа, любой расчёт. Звоните и приезжайте на просмотр показываю в любое удобное время.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Томск, Вагонник
Дома, дачи, Вагонник
56 460 ₽/м²
25,87%
Среднее по Томску
71 920 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
