Продажа студии, проспект Фрунзе
17
1-комн.
квартира
38 м²
общая
4 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 4 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственник. Уютная квартира в самом центре города. В пешей доступности: университеты, площадь Новособорная. Городской парк, стадион. Буфф-сад. Развитая инфраструктура: много магазинов, кафе, школы, детские сады. в целом, рядом вся жизнь города, но не под окнами. Летом 2026 облагородили прилегающую улицу Гоголя (плитка, бордюры, газоны). Дом кирпичный. На кухне теплый пол. Квартира студия. Перепланировка изолированной кухни (демонтирована часть стены и второй выход на балкон). Перепланировка узаконена через суд (20.07.2026 вынесено судебное решение об удовлетворении иска. 20.08.2026 вступит в законную силу. Далее передача документов в Росреестр). Отличное вложение, данная недвижимость в связи с расположением всегда растет в цене. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.Инфраструктура
6 200 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 990 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 000 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 500 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 000 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 200 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Новособорная площадь
1-ком. квартиры, Новособорная площадь
178 870 ₽/м²
1,33%
Среднее по Томску
145 970 ₽/м²
0,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
