Сдаю помещение, цокольный этаж, Жилмассив, Иркутский тракт
4
145 м²
общая
0 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 145 кв. м на цоколе с окнами 9 этажного бетонного дома. Собственник. Помещения расположены в самом густонаселённом многоэтажном районе города Томска. Объект находится на красной линии главной транспортной и пешеходной магистрали Октябрьского района Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость. Бесплатная парковка на 60 машиномест и удобные подъездные пути. в 10 метрах расположена остановка общественного транспорта досааф. Помещения расположены в цокольном этаже. Высота потолков 3, 8 метра. Помещения подходят практически под любой вид деятельности. Помещения имеют отдельный вход непосредственно с улицы, который выходит на Иркутский тракт. Санузел площадью 6, 7 кв. м оснащён унитазом, раковиной и душевой кабиной. Место в нём позволяет добавить дополнительные мокрые точки, при необходимости. Вспомогательные помещения площадью 18, 9 кв. м оборудованы раковиной. Коммуникации: Центральное водяное отопление; Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Электрическая мощность - 15 кВт (380. в. Категория электроснабжения -3). Ремонт: Полы выполнены из мраморной крошки. Часть полов покрыто гомогенном. Потолок из железобетона Армстронг. Стены выполнены из бетонных блоков, оштукатурены. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Помещение полностью готово к эксплуатации. Заезжай и работай. Собственника интересует заключение долгосрочного договора аренды, желательно с регистрацией в Росреестре. За метр квадратный. Дополнительно оплачивается: 1. Электроэнергия по счётчику; 2. Отопление, согласно счетов выставленных теплоснабжающей организации. 3. Вода и водоотведение по счетчикам. 4. Охрана арендатор самостоятельно заключается договор охраны с ЧОП. 5. Интернет в здании есть несколько провайдеров.О доме
Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
4
13 550 ₽
502 ₽/м²
28 июля
5
30 000 ₽
588 ₽/м²
28 июля
12
294 000 ₽
750 ₽/м²
27 июля
13
130 000 ₽
889 ₽/м²
25 июля
9
245 700 ₽
700 ₽/м²
17 июля
14
230 000 ₽
587 ₽/м²
11 июля
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Томск
Нежилые помещения, Жилмассив
1020 ₽/м² в месяц
2,99%
Среднее по Томску
820 ₽/м² в месяц
0,11%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
