Сдаю помещение, цокольный этаж, Жилмассив, Иркутский тракт
9
145 м²
общая
0 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 145 кв. м на цокольсокнами этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Предлагаем в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Томск. Иркутский тракт, 12. Общая площадь помещений 145 кв. м. Помещения расположены в самом густонаселённом многоэтажном районе города Томска. Объект находится на красной линии главной транспортной и пешеходной магистрали Октябрьского района Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость. Бесплатная парковка на 60 машиномест и удобные подъездные пути. в 10 метрах расположена остановка общественного транспорта досааф. Помещения расположены в цокольном этаже. Высота потолков 3, 8 метра. Помещения подходят практически под любой вид деятельности. Помещения имеют отдельный вход непосредственно с улицы, который выходит на Иркутский тракт. Санузел площадью 6, 7 кв. м оснащён унитазом, раковиной и душевой кабиной. Место в нём позволяет добавить дополнительные мокрые точки, при необходимости. Вспомогательные помещения площадью 18, 9 кв. м оборудованы раковиной. Коммуникации: Центральное водяное отопление; Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Электрическая мощность - 15 кВт (380. в. Категория электроснабжения -3). Ремонт: Полы выполнены из мраморной крошки. Часть полов покрыто гомогенном. Потолок из железобетона Армстронг. Стены выполнены из бетонных блоков, оштукатурены. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Помещение полностью готово к эксплуатации. Заезжай и работай. Собственника интересует заключение долгосрочного договора аренды, желательно с регистрацией в Росреестре. Дополнительно оплачивается: 1. Электроэнергия по счётчику; 2. Отопление, согласно счетов выставленных теплоснабжающей организации. 3. Вода и водоотведение по счетчикам. 4. Охрана арендатор самостоятельно заключается договор охраны с ЧОП. 5. Интернет в здании есть несколько провайдеров.О доме
Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
13 600 ₽
504 ₽/м²
Позавчера
243 050 ₽
620 ₽/м²
2 ноября
23 000 ₽
605 ₽/м²
2 ноября
300 000 ₽
1200 ₽/м²
30 октября
250 000 ₽
1000 ₽/м²
24 октября
396 550 ₽
801 ₽/м²
21 октября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Томск
Нежилые помещения, Жилмассив
620 ₽/м² в месяц
3,56%
Среднее по Томску
830 ₽/м² в месяц
0,84%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.11.2026
