Продам 1-комн. квартиру (ул. Имени Толбухина)
13
1-комн.
квартира
33 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Однокомнатная квартира 33 квадратных метра, 3-й этаж пятиэтажки. Дом кирпичный, теплый. Комната (17,3 кв. м), кухня (6,1 кв. м), санузел совмещенный (2,6 кв, м), балкон застекленный утепленный (2,5 кв. м, выход на балкон из комнаты). Горячая вода от газовой колонки (летние отключения горячей воды вас не касаются). Установлена современная колонка Бош проста в управлении, включается автоматически при открывании воды. в санузле вместо ванны установлен душ (удобно для людей в возрасте), и есть место для стиральной машины. В комнате установлена сплит-система, ее хватает на всю квартиру. В подъезд заведен интернет от Ростелекома и МТС подключение при заключении договора в течение суток. Свежие счетчики (установлены в 2025 году) на воду и газ (плита и колонка). Также счетчик на электроэнергию. Один хозяин (не пенсионер), прописанных нет, долгов по коммуналке нет, к/у гуманная (около 2000 летом, до 3500 зимой). Район советской застройки (дом 1969 года). Много зелени, тень, детские и спортивные площадки. Во дворе всегда есть место, где можно припарковаться. В районе развитая социнфраструктура. Поликлиника на первом этаже непосредственно этого дома. Рядом (3 минуты ходьбы) трамвайная остановка. В районе рынок. Пятерочка, два Магнита, почта, в пределах 1 2 трамвайных остановок школы и детские сады, в 15 минутах ходьбы (на Красных Партизан) медицинский кластер (2-я краевая больница, роддом, инфекционная больница, офтальмологический центр). в 20 минутах ходьбы дендрарий. Рядом с ним супермаркет Табрис. Квартира станет удачным решением: для студентов Аграрного университета, для медиков, работающих на Красных Партизан, как первое жилье для молодой семьи как отдельное жилье для пенсионера, желающего жить в этом районе Краснодара. Все что видите на фото, может быть оставлено в квартире (стиральная машинка, холодильник, кровать без матраса, компьютерный стол, кухонный стол, тумба в коридоре, обувница), либо вывезено, если вам это не нужно. По цене возможен торг.О доме
Дом построен в 1969 г. Подъезды: 4 шт.Район
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
3 800 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
11 октября
4 450 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
5 октября
3 980 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
4 октября
6 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
25 сентября
3 999 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
17 сентября
5 000 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
14 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, СМР
1-ком. квартиры, СМР
137 320 ₽/м²
0,3%
Среднее по Краснодару
150 130 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
