Продам 1-комн. квартиру, ЖК Айвазовский, ул. Пожарных и Спасателей
17
1-комн.
квартира
35,4 м²
общая
6 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,4 кв. м на 6 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в ЖК Айвазовский City. Состояние квартиры.- Квартира расположена на 6-м этаже. Увеличенные окна наполняют пространство светом и открывают вид на внутренний двор и парк, а до ближайших соседей более 300 м. Квартира полностью готова к проживанию, ремонт сделан из качественных материалов. Мебель и техника частично остаются при продаже (все обсуждаемо). Информация о ЖК. Территория всего ЖК благоустроена.- Прогулочные зоны, детские площадки, стильная архитектура.- у каждого дома имеется свой закрытый двор.- Локация - центральный район Тюмени (согласно всем данным 2. ГИС. Яндекс Карты и т. д.); не буду никого вводить в заблуждение говоря про 15 минут и вы в центре, всегда лучше зайти в навигатор, построить маршрут и посмотреть на тайминг, при этом учитывая трафик до необходимой вам точки. В жилом комплексе находятся.- Детский сад №172, художественная школа им. Митинского, школа танцев. Продуктовые магазины (Пятерочка. Монетка, КБ. Бристоль и т. д.) - Пункты выдачи (ozon, WВ. Яндекс Маркет) - Кофейни и кафе. Стоматологии (взрослая и детская), клиника опоры и движения, клиника Dr Liverko. - Фонтан. Памятник пожарным и спасателям. Зарядка для электромобилей. И еще много-много всего другого. Напротив ведётся строительство нового международного кампуса ТюмГУ. Через дорогу находится офисный центр «новатэк» и парк «Дружбы России и Кореи». Дополнительные преимущества.- Первая очередь проекта, самая качественная и красивая. Один взрослый собственник. Круглосуточная охрана (да-да, не просто видеонаблюдение, а полноценная охрана, которая патрулирует ЖК и оперативно реагирует на происходящее, что позволяет быть спокойным за себя и своих близких) - Все это стоит порядка 3,5 тыс в летний период времени и 5,5 тыс в зимний (да, в платежку за к/у входят отопление, водоотведение, общественные нужды, чистка периметра, охрана и т. д. и т. п.). Более подробную информацию всегда рад предоставить по телефону.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Жилой комплекс
Район
Зарека (Старая Зарека, Заречный)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №172 ~ 1 мин
Магнит ~ 5 мин
7 700 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 499 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 650 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 150 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
9 000 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Вчера
6 800 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Тюмени, Зарека
1-ком. квартиры, Зарека
207 120 ₽/м²
0,12%
Среднее по Тюмени
153 200 ₽/м²
0,62%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
