Продаю 1-комн. квартиру, ул. 30-й Иркутской дивизии
8
1-комн.
квартира
36,4 м²
общая
9 из 12
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,4 кв. м на 9 этаже 12 этажного блочного дома. Квартира от. собственника. Полностью укомплектованная под коммерцию (посуточная аренда, есть клиентская база) или под личное проживание. Локация ТОП. Детский садик и Школа находятся перед домом, институт в шаговой доступности через дом. в квартире: Спальных места - 4 (два дивана), она полностью укомплектована для комфортного проживания (смотрите фото, видео, остаётся всё. что вы видите: мебель, техника и всё остальное). Есть необходимые мелочи для посуточной аренды: постельное бельё, полотенца, мыло, моющее средство, губка, тряпочки, прихватки, вся необходимая посуда, чайник, микроволновка, утюг, гладильная доска, туалетная бумага. Можно сразу продолжить сдавать или заехать и жить первое время без затрат. В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности круглосуточные магазины, кафе и рестораны, аллея для прогулок. Удобство расположения дома в Комсомольском мкр: * Детский сад и средняя школа находятся на расстоянии 10 м. * Магнит и прочие магазины находятся на расстоянии 50 м. * Набережная вдоль реки и зона барбекю на расстоянии 50 м. * Остановка общественного транспорта сразу за домом. * КубГУ факультет педагогики и журналистики в 5 минутах ходьбы. * в 5-10 минутах ходьбы: ТЦ Горизонт. * в 5-10 минутах езды ТЦ SBS (кинотеатр Монитор, дискотеки, рестораны и караоке, магазины). Аэропорт Краснодар и Торгово-развлекательный центр OZ Молл. * в 30 минутах езды Парк Краснодар (Галицкого), парк Солнечный остров. * в шаговой доступности Восточный обход Краснодара. Трасса М4. Дон, для тех, кто едет в сторону Джубги. Туапсе. Лазаревского. Сочи. Абхазии. Горячего ключа. Геленджика. В 2025 году поменяли 2 лифта и сделали ремонт входной группы на первом этаже. В 2026 году будет капитальный ремонт фасада дома и на этажах. Собственник один, документы в порядке без перепланировок, обременений. Можно оформить ипотеку. Торг уместен. Риелторов встречаю только с покупателями.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
6 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
15 октября
4 650 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
14 октября
7 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
14 октября
6 900 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
13 октября
5 250 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
12 октября
4 300 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
10 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, КМР
1-ком. квартиры, КМР
139 070 ₽/м²
3,15%
Среднее по Краснодару
150 130 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
