Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Мотивы, ул. Первооткрывателей
14
1-комн.
квартира
39,5 м²
общая
2 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,5 кв. м на 2 этаже 12 этажного монолитного дома. продаю без посредников. Самая удачная планировка среди всех однушек. Сотни фейковых однушек от риэлторов урезает шансы реальных покупателей найти достойную однушку и не переплачивать риэлторам. Если вы уже определились с районом, но устали выбирать ЖК и смотреть планировки, я облегчу ваш выбор, так как два года назад был на вашем месте и тоже смотрел только на цену и район и вид из окна. Но благодаря помощи архитектора-дизайнера выбрал лучший вариант для себя. Ниже я перечислю все параметры и преимущества идеальной однушки, о которых вы наверное даже не задумывались. Но станете замечать только когда начнете жить. 2 комфортный еврейский этаж так как самый удобный. -нет зависимости от лифта. -самый безопасный этаж для быстрой эвакуации для жизни -че ниже этаж тем лучше для здоровья. -внизу нет соседей -в окна заглядывают деревья -в жару прохладнее чем этажами выше -все громкие шумы идут на вверх. -широкие возможности для законной перепланировки, смены и расширения мокрых точек и расширения сан. узла. Самая удачная планировка среди всех однушек: очень просторная прихожая создаёт комфортные условия для переодевания. -в прихожей грязная зона не является проходной, а значит грязь с улицы не будет перемешаться по жилым зонам. -в прихожей есть место для большого встроенного шкафа и отдельно пуфа с ростовым зеркалом. Можете разместить в прихожей стирално-сушильный блок, если хотите оставить сан/узел просторным и принимать ванную без лишнего шума. Не каждая планировка однушки даст вам такие дизайнерские возможности. -приватная зона (спальня и гостиная) не прослеживается с зоны прихожей. -большой сан/узел где легко можно разметить хоз. блок (стирально-сушильный блок). на этаже всего 5. Квартир а значит не будешь ощущать себя как в гостинице. В доме НЕТ студии. Только однушки и трехкомнатные. А значит не будет суточных аренд и непонятных соседей. Окна выходят на ЮГО-восток на большой приватный тихий двор. лоджия удачно расположена со стороны спальни. Таким образом, в гостиной, где люди чаще проводят время, будет много дневного света, в то время как зона спальни будет более приватна и ограждена от утренних солнечных лучей. Квартира без обременений. Без ипотеки, без МАТ. Капитала, без долей. Цена ниже ЧЕМ у застройщика. Продаю по цене 2024. Года, когда покупал. Квартира продается в предчистовой отделке: Выровненные оштукатуренные стены. Установлены розетки иЖилой комплекс
Район
Московский тракт (микрорайон Московский тракт)
показать на карте
Инфраструктура
3 850 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Вчера
4 000 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
3 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Вчера
5 100 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Вчера
4 500 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
5 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Тюмени, Московский тракт
1-ком. квартиры, Московский тракт
163 200 ₽/м²
1,52%
Среднее по Тюмени
155 150 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
