Продаю 3-х комн. квартиру, ЖК Близнецы, ул. Депутатская
15
3-комн.
квартира
84,8 м²
общая
12 из 16
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 84,8 кв. м на 12 этаже 16 этажного блочного дома. От собственника напрямую, один собственник более 5 лет, покупалась до брака, без детских долей и прочего, прописан 1 собственник, легкая сделка: Отличная 3-к. квартира премиум-комфорта заезжай и живи в ЖК Близнецы (84.8 м) кладовка (2 кв. м со свидетельством на право собственности с вентиляцией и электричеством). Продается просторная, светлая и полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира-распашонка площадью 84,8 кв. м в развитом Калининском районе. Идеальная планировка: изолированные, с полной шумоизоляцией при ремонте комнаты с подогревом, окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). Главный плюс: ВСЯ мебель и техника остаются новым хозяевам. Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни с первого дня вам не придется тратить время и деньги на покупку мебели и обустройство. Бонус К квартире: в стоимость входит собственная кладовка (2 кв. м) со свидетельством о собственности. Обременение: стандартная ипотека 3,6 млн, гасится при оформлении сделки. Инженерия и безопасность (делалось для себя): Новая профессиональная электрика: вся проводка полностью заменена на кабель увеличенного диаметра. Автоматы заменены с 16. а на надежные 25. а, установлено УЗО (максимальная защита от удара током). Премиум-шумоизоляция и теплосила: выполнена звукоизоляция по всему периметру (потолки, стены, полы). За счет этого в квартире создаются комфортные условия зимой батареи можно полностью отключать. При установке теплосчетчиков это позволит экономить до половины квартплаты в зимний период. Входная группа: тяжелая высококачественная сейф-дверь с максимальным классом защиты при входе и межкомнатные двери из дорогого натурального массива. Комфорт и климат: Два санузла: первый с двухместной ванной-джакузи с турбокомпрессором, второй с душевой кабиной. В обеих зонах установлены электрические теплые полы, дорогие французские смесители с пожизненной гарантией и проточные водонагреватели, магистральные фильтры (всегда будете с горячей и чистой водой). Чистая вода: смонтированы дополнительные магистральные фильтры на горячую и холодную воду, а на кухне питьевой фильтр со вместительным баком на 15 литров. Климат-контроль: установлен мощный инверторный кондиционер, производительности которого с запасом хватает на охлаждение всей квартиры. Две лоджи. Премиальные полы: во всей квартире уложена качественная инженерная доска (натуральное дерево: 6000 за м2). Развитая инфраструктура (О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Инфраструктура
11 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
30 октября
8 990 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
11 октября
Средняя цена м², квартиры, Тюмень, Южный 2
3-х ком. квартиры, Южный 2
108 700 ₽/м²
3,06%
Среднее по Тюмени
128 440 ₽/м²
0,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
