Продаю студию, ЖК Первомайский (ул. Первомайская)
17
1-комн.
квартира
42 м²
общая
2 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 2 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира всвязи с переездом поближе к родителям. По плану однокомнатная, но мы сделали её полноценной двушкой за счёт перегородки и добавления проёма из кухни (не узаконено). Получилась двухкомнатная квартира с изолированными (не проходными) комнатами 8 и 10 кв. м и кухней 10 кв. м. Квартира уютная, тёплая с современным ремонтом, потолки натяжные, полы в ламигате и кафеле. Квартира на 2 м этаже в серединке дома, поэтому теплопотери минимальны зимой, а окна, выходящщие на западную сторону, сохраняют прохладу летом. Горизонтальная разводка отопления даёт эффект тёплого пола в прихожей и в жилых комнатах. В этой квартире всё делалось для проживания семьи с детьми, поэтому каждый метр продуман и функционален. Санузел 4 кв. м выполнен дорогим износостойким кафелем Azori, установлена ванна 1,6 м, а не душевая кабинка, где проблематично купать деток, да и понежиться в горячей воде с пенкой взрослым тоже полезно). Вся сантехника целая, не битая, без сколов, в идеальном состоянии, все трубы и подводы/отводы воды аккуратно спрятаны в короба, имеется принудительная вытяжка и выводы для бойлера на случай перебоев горячего водоснабжения, но за 11 лет проживания так и не возникла необходимость его устанавливать. Кухня имеет квадратную форму, что позволяет выгодно расположить мебель и находится всем членам семьи без стесненных условий. Установленный гарнитур в идеальном состоянии, пользовались аккуратно, цвета фасадов пастельных тонов, все фасады, столешница, шкафчики, ручки, фурнитура без нареканий, на всех дверцах и ящиках доводчики. Техника встроена, варочная остается, от Indesit-надежная и качественная, холодильник, духовку (может быть), вытяжку и посудомоечную заберём. Фартук выполнен кафелем. На полу кафель, тоже Azori. Есть ещё один большой + у этой квартиры - это застекленный балкон размером 4 кв. м. С ремонтом, розеткой и проведенным светом, что позволяет, при желании, облагородить его в ещё одну комнату, или кабинет, или студию для творчества - на ваш вкус. Мы использовали его всё-таки по назначению, как место для хранения и место для сушки белья. Закреплён механизм опускания конструкции для развешивания белья, затем веревочку можно поднять под потолок и белье не будет мешать ни взору, ни стоять на сушилке посередине балкона. Ну и, конечно, если сушилку устанпвливать снаружи, то все осадки, пыль и (извиняюсь) птички оставят след на ваших вещах. КонструкцияО доме
Дом построен в 2014 г. Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
п. Знаменский (поселок Знаменский)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №161 ~ 10 мин
4 990 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 650 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
17 октября
4 000 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
17 октября
4 100 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
16 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, п. Знаменский
1-ком. квартиры, п. Знаменский
130 960 ₽/м²
0,86%
Среднее по Краснодару
150 180 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.10.2026
