Продажа 1-к квартиры, Московский тракт, ул. Тимирязева
13
1-комн.
квартира
45,6 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 45,6 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Агентства не звоните до 1 октября. Евро-двушка 45.6 м от собственника. Продается уютная, полностью готовая для жизни квартира формата Евро 2 с современной и функциональной планировкой: большая кухня-гостиная для отдыха и приема гостей + отдельная изолированная спальня. В просторной кухне-гостиной есть выход на полностью застекленный балкон с панорамными окнами в пол. Это редкий + для таких домов: в квартире всегда много естественного света. Преимущества дома и этажа: Квартира расположена на самом комфортном 3-м этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный это гарантирует идеальную теплоизоляцию (зимой очень тепло, а летом прохладно) и отличную тишину благодаря толстым стенам. Стены выровнены под маяк никаких заваленных углов и кривизны. Полы полностью залиты (бетонная стяжка) старые деревянные полы полностью демонтированы, полы не скрипят, не шумят. Установлен комфортный теплый пол в прихожей (обувь после улицы сохнет моментально, никакой сырости.) и в ванной комнате. По всей квартире натяжные потолки, на полу ламинат и качественная плитка. Установлен кондиционер. Главное преимущество заезжай и живи: в квартире остается практически всё, что вы видите на фотографиях. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство и покупку дорогой мебели и бытовой техники. Установлена надежная техника хороших брендов: Вместительный холодильник LG, стиральная машина LG, отличная встроенная посудомоечная машина Bosch, СВЧ Samsung. Полноценный кухонный гарнитур с вытяжкой и духовым шкафом Hansa, большой раскладывающийся угловой диван в гостиной зоне, обеденная группа у окна. Большая двуспальная кровать и вместительные шкафы-купе для хранения вещей. Параметры: Площадь: 45,6 кв. м. Расположение и инфраструктура: Дом находится в тихом, зеленом и развитом районе с идеальной транспортной доступностью: До центра города всего 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Рядом крупные ТЦ: в нескольких минутах ходьбы находится ТРЦ Колумб, также подальше ТРЦ Кристалл (Ашан, Леруа Мерлен, кинотеатры, фуд-корты). Прямо в доме расположен супермаркет Монетка. В пешей доступности находятся школы, детские сады, аптеки, медицинские центры и остановки общественного транспорта. Удобный выезд на окружную дорогу позволяет без пробок добраться в любую точку Тюмени. Один взрослый собственник. Без обременений и долей.Район
Московский тракт (микрорайон Московский тракт)
показать на карте
Инфраструктура
3 900 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 950 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
15 октября
5 850 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
14 октября
4 350 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
14 октября
4 300 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
12 октября
5 690 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
11 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Тюмень, Московский тракт
1-ком. квартиры, Московский тракт
162 860 ₽/м²
1,31%
Среднее по Тюмени
155 140 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
