Продажа студии, ЖК Звездный (ул. Беляева)
13
1-комн.
квартира
27,5 м²
общая
7 из 22
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27,5 кв. м на 7 этаже 22 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в кирпичном доме ЖК Звездный городок (ул. Беляева, д. 33, корп. 2) 2015 года постройки, чистая облагороженная прилегающая территория, наличие камер. Плюсы данной квартиры: в отличие от современных тесных студий в строящихся ЖК через дорогу, здесь вы получаете просторную комнату правильной формы. Фактическая общая площадь вместе с балконом. 30,3 кв. м (по документам 27,5 кв. м без учета балкона). Квартира ощущается просторной и светлой. Наличие собственного балкона: в большинстве новых домов в этом районе студии сдаются вообще без балконов, здесь есть аккуратный открытый балкон -прекрасное место для утренней чашки кофе на свежем воздухе или сушки вещей. При желании его можно легко застеклить. Настоящий 100% кирпич: Это единственный дом в Звездном городке, построенный полностью из капитального чистого кирпича, а не из пеноблоков. Своя котельная (Горячая вода круглый год): в доме установлена автономная крышная котельная. Вы забудете о летних городских отключениях горячей воды. Идеальный средний этаж: Квартира расположена на комфортном 7 этаже 22-этажного дома. средний подъезд, квартира не торцевая. В подъезде установлены два современных лифта, которые работают бесперебойно. Тишина, солнце и чистый воздух: Дом расположен вдали от шумных проезжих частей. Шум и пыль от дорог вас не побеспокоят. Окна выходят на солнечную сторону, в квартире всегда много естественного света. Из окон открывается приятный вид во двор на благоустроенную детскую площадку. При этом напротив наших окон нет другого дома и не будет картинки окна в окна. Парковка без проблем: Рядом с домом обустроена огромная автомобильная стоянка для жильцов. Свободные места есть абсолютно всегда и в любое время суток. Инфраструктура мини-города: Буквально через один дом расположен крупнейший ТРЦ Тюмень Сити Молл (магазины, кинотеатр, гипермаркет, фитнес-центр). в шаговой доступности новые школа и детский сад, аптеки, кофейни и остановки транспорта. В квартире выполнен аккуратный, чистый ремонт, современная плитка, можно заезжать сразу или мгновенно сдать в аренду (локация пользуется бешеной популярностью). Документы полностью готовы к сделке. Обременений и долей нет.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: BЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
8
4 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Вчера
17
3 600 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 200 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
4 300 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
4 300 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
18 июля
17
5 500 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
18 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Тюмени, Мыс
1-ком. квартиры, Мыс
158 760 ₽/м²
6,42%
Среднее по Тюмени
152 830 ₽/м²
0,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
Наш телеграм
