Продаю дом, Нижнее Джемете, ул. Гулаева
17
401 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 401 кв. м на участке 10 соток. Действующий бизнес с наработанной клиентской базой. Гостевой дом в Джемете. Участок 10 соток, из которых 5 соток сводны для строительства еще одного корпуса, домиков для сдачи или дома для хозяев. Территория очень зеленая, высажено множество экзотических растений. На территории бассейн с отдельным детским отделением. Строили для себя, дом выложен из дикого камня - ракушечника, привезенного из карьеров Крыма, стены 40 см, тепло-звукоизоляция отличная. Каркас дома из железобетона. 3 этажа с высоким цоколем, с полноценными окнами. Также все подготовлено для строительства дополнительного этажа на 6 номеров, готова лестница, балконы и выведены все коммуникации. Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи и жилья. 11 номеров, а также один двухкомнатный номер с большой кухней для хозяев. В цоколе большая столовая с зоной отдыха. Во все номера проведено отопление, сдачей можно заниматься круглый год. С документами полный порядок, ижс с официальным статусом гостевое обслуживание. Лучшего и придумать нельзя. Все в собственности, никакой аренды. Район очень спокойный и тихий, развивается бешеными темпами. До моря 700 м или 10 минут спокойном шагом. Приглашаю агентства к сотрудничеству. Торг уместен.Район
Нижнее Джемете (поселок Нижнее Джемете)
показать на карте
13 000 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
Сегодня
78 210 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
30 августа
Средняя стоимость м², дома, Анапа, Нижнее Джемете
Дома, дачи, Нижнее Джемете
131 240 ₽/м²
3,25%
Среднее по Анапе
141 910 ₽/м²
2,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
