Продажа 1-ком. квартиры, Пионерский проспект, собственник
5
1-комн.
квартира
41,9 м²
общая
5 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41,9 кв. м на 5 этаже 12 этажного монолитного дома. Свободная продажа одних из лучших апартаментов в комплексе. Полная сумма в ДКП. Высокие потолки 3 м, в квартире много пространства. Площадь 41,9 кв. м + 3 кв. м остекленная лоджия. Первая линия. До кромки моря 350 м. Чистейшие пляжи Джемете. Превосходная локация для семейного отдыха (особенно аллергикам) или сдачи в аренду. Это курортная зона, вокруг много санаториев, лечебниц, бюветы. Бассейн открытый 200 м от дома, круглогодичный, подогреваемый, с морской водой, в соседнем санатории «Эллада». ФНС России. Платное посещение без ограничений по сезону, зимой в солнечные дни особенно здорово. В шаговой доступности круглогодичные магазины, аптеки, кафе, дельфинарий. Напротив через дорогу аквапарк Тики-Так, детский парк развлечений «Солнечный остров». Коммуникации центральные, на воду, электричество и теплоэнергию установлены индивидуальные приборы учёта. Горячую воду на профилактику никогда не отключают. В квартире очень тихо, нет шума развлечений от отелей, т. к. окна выходят на частное имение. Дорога в отдалении, шума нет. Солнце утреннее в торцевое окно комнаты. Квартира приватно расположена на этаже, в тупике, не протекает от ливневых дождей, в отличие от очень многих других помещений, расположенных рядом с техническими стояками дома. Территория дома и стоянка то же не затапливаются при дождях, ваши машины в безопасности. В комнате кровать 180 х200 с объединяющим топпером (бокс спринги, разъединяются) и кресло-кровать на железном каркасе. На кухне Двухэтажная кровать/диван: верх 90 х190, низ в виде дивана, раскладывается на удобное спальное место 120 х190. Интернет оптоволокно Ростелеком, видеокамера перед входной дверью. Умный дом, хаб Ajax Нub, датчик на движение в прихожей, датчики протечки в ванной и кухне, датчики задымления на кухне и лоджии, умные розетки 2 шт под кондиционерами. Дистанционное наблюдение/управление квартирой. min КУ (если никто не живет) 3,5 тыс. руб, mах КУ 10,5 тыс. руб. Налог на имущество - 9,4 тыс. руб. Один взрослый собственник. Без обременений. Проживаю в Москве. Остается все, кроме телевизоров, электрических конвекторов, личных вещей. P. S: На этом же 5-м этаже в 4 корпусе (3 и 4 корпус проходные между собой по этажу) у меня в собственности есть обустроенная, со стеллажами кладовка 2,3 кв. м. Для покупателя апарта приоритет в продаже. Кладовок 1 шт на этаж и за них борьба.Жилой комплекс
Район
Нижнее Джемете (поселок Нижнее Джемете)
показать на карте
12
9 300 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 700 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
6 600 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Вчера
8
9 000 000 ₽
375 тыс. ₽/м²
Вчера
17
9 500 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
8 900 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Анапе, Нижнее Джемете
1-ком. квартиры, Нижнее Джемете
246 440 ₽/м²
1,39%
Среднее по Анапе
197 780 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
