Продам 1-к квартиру, ЖК Спортивный парк (ул. Войсковая)
15
1-комн.
квартира
30,9 м²
общая
7 из 8
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,9 кв. м на 7 этаже 8 этажного кирпичного дома. Всем добрый день. Квартира на 7-м этаже 8-ми этажного дома, в последней очереди построенных домов ЖК «Спортивный парк», застройщик AVA Group, дом был сдан в ноябре 2022 года, квартира общей площадью 32 кв. м (с учетом площади лоджии/балкона и с учетом понижающего коэффициента для лоджии/балкона), площадь без учета балкона/лоджии 30,9 кв. м. Площадь комнаты - 15,4 кв. м, площадь кухни - 8,3 кв. м, площадь коридора - 3,7 кв. м, площадь сан. узла - 3,5 кв. м, площадь балкона/лоджии - 1,1 кв. м (с учетом понижающего коэффициента для лоджии/балкона). Я являюсь единственным собственником, живу в этой квартире с момента выполненного ремонта, который начал делать сразу после сдачи дома, квартирантов никогда не было. Прописанных в квартире тоже никого нет. Все выше описанное подтверждается документами. Состояние и внешний вид квартиры постарался максимально отобразить на фотографиях, все делал для себя. Лоджия застеклена и утеплена, шума с улицы практически не слышно. Отопление регулируется, при желании можно выставлять мощность. Окна выходят на восток, соответственно солнечный свет будет падать через окна в первой половине дня. Касаемо района: тихий, спокойный район, инфраструктура в доступе. Широкие дворы, проблем с парковочными местами нет. Управляющая компания хорошо следит за домом и прилегающей территорией. Быстрый выезд на трассу М-4. Дон. Остановки общественного транспорта в доступе как и в самом микрорайоне Новознаменский, так и в Комсомольском микрорайоне, куда можно перейти по надземному переходу через ж/д рельсы на улицу Уральскую. Много деревьев и детских, футбольных, воллейбольных площадок на территории ЖК, а также недалеко находится физкультурно-оздоровительный комплекс «Знаменский». Продаю самостоятельно, отвечу на интересующие вопросы, все покажу и расскажу заинтересованным людям.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
п. Новознаменский (поселок Новознаменский)
показать на карте
Инфраструктура
4 300 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 400 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 150 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Вчера
6 700 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
7 сентября
5 550 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
6 сентября
3 650 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
6 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, п. Новознаменский
1-ком. квартиры, п. Новознаменский
127 720 ₽/м²
0,52%
Среднее по Краснодару
148 760 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.09.2026
