Продам 1-ком. квартиру, Больничный пер.
17
1-комн.
квартира
44,9 м²
общая
7 из 7
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 44,9 кв. м на 7 этаже 7 этажного монолитного дома. Продаю свою шикарную квартиру в статусном ЖК «Ривьера»Квартира никогда не была в сдаче. Сделана c любовью и большим вливанием средств в ремонт и технику. Всё новенькое.
Автономное газовое отопление, теплые полы от котла. Низкие коммунальные платежи.
Круглосуточное видеонаблюдение, большое количество парковочных мест. Въезд в жилой комплекс через ворота с пульта/телефона. У нас красивый ухоженный сад за которым следит садовник. В каждом подъезде свой староста. Соседи порядочные, статусные люди.
СВЕРХУ никогда не будет соседей и шума, в то же время есть полноценный технический этаж.
Присоединив одну часть балкона квартиры и поделив спальню на 2 части, из 1-комнатной сделана 2-комнатная с просторной спальней и небольшой «детской».
Квартира общей площадью - 44,93 м2 (с балконом 51.49 м2)
- состоит из просторной кухни 14,67 кв. м,
- спальни, в которой располагается гардеробная (с отдельным освещением),
- совмещенного санузла с качественной сантехникой, установлен «умный» унитаз с биде, обдувом и множеством режимов, в том числе детский режим, ванна из 100% литьевого акрила, смеситель «водопад», установлены мощные вытяжки в ванной и кухне,
- просторной прихожей с вместительным шкафом до потолка, где поместится вся ваша верхняя одежда,
- балкона, установлена «лиана» для сушки белья, умный датчик температуры и влажности.
Квартира продаётся с мебелью и достойной техникой. Полностью готова к проживанию, заезжай и живи.
Готовая инвестиция для сдачи в сезон от 7 т. р. в сутки, либо помесячно от 50 т. р (по отзывам соседей).
Здесь тихо, спокойно, нет такого шума как в центре Геленджика.
Большое количество маршрутов. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности.
Море в фактических 8 минутах от дома, так как квартира находится в самом центре бухты (пляж Магнолия). в жилом комплексе свой водомат, супермаркет «Пятерочка», «Красное-Белое», аптека «Апрель», аптека «Твой доктор», кафе-пекарня, салон красоты.
Управляющая компания располагается прямо в жилом комплексе, работает ответственно, любые вопросы решает быстро.
Слева от дома скорая помощь, супермаркет «Магнит», пункты выдачи: WВ, Ozon. Яндекс. Справа от дома городская больница, роддом, детская поликлиника, травмпункт. Через дорогу находится «Сафари-парк». Как видите, расположение прекрасное. Остановка «Скорая помощь» находится у дома (маршрут 18). Остановка «Гор. больница» находится чуть ниже по улице (все маршруты). Также
Жилой комплекс
25 835 000 ₽
538 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, г. Геленджик
1-ком. квартиры, г. Геленджик
319 690 ₽/м²
2,65%
Среднее по Краснодару
148 770 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.09.2026
