Продам 1-ком. квартиру (ул. Ставропольская)
4
1-комн.
квартира
42,1 м²
общая
6 из 9
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Собственник продает 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом 2026 года, 6 этаж 9 этажного блочного дома в Центральном округе.Встроенная мебель: кухонный гарнитур, доп шкафы на кухне и в туалете, а также новые варочная газовая поверхность, вытяжка, электрический духовой шкаф и посудомоечная машина Мидеа, сплит-система Сентек, бойлер Оазис входят в стоимость. Теплые полы с вай-фай управлением установлены в ванной и туалете.
Общая площадь по факту 42,1 кв. м, из них 38,1 кв. м общая площадь по выписке ЕГРЮЛ, + утеплённый и застекленный алюминиевыми окнами балкон с ремонтом и точечным освещением площадью 4 кв. м.
Проложена новая медная проводка, выровнены стены и полы, заменены водопроводные и канализационные трубы. В зале 5 сценариев освещения, в кухне 4 сценария освещения, в том числе световые линии и подсветка карниза, в ванной 3 сценария освещения, в туалете 2 сценария освещения. В прихожей - световые линии. На полу единым контуром уложен влагостойкий ламинат Эггер 33 класса износостойкости.
После ремонта в квартире никто не жил.
Данная квартира выходит не на лестничную площадку, а в общий закрытый коридор площадью 10 кв. м. с другой 2-х комнатной квартирой. Этот промежуточный общий коридор с прочной наружной дверью обеспечивает дополнительную безопасность и тепло-шумоизоляцию.
Внимание - бонус покупателю: в общем коридоре тоже будет евроремонт, уже входящий в стоимость квартир: обои на стенах, натяжной потолок с точечными светильниками, кварцвинил на полу. Над натяжным потолком будут установлены закладные для монтажа дополнительных систем хранения будущими собственниками.
Квартира находится в доме образцового содержания 1989 года постройки, закрытая придомовая территория с автоматическими воротами и калитками на электронных замках. Мобильное приложение для видеодомофона.
Подъезд чистый, произведен ремонт и замена лифта по программе капитального ремонта. Удобный для проживания и сдачи в аренду район. ВСЯ социальная инфраструктура в шаговой доступности. Принимаю услуги посредников. Контактное лицо: Сергей
О доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
17
6 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
6 500 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
6 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
9 900 000 ₽
219 тыс. ₽/м²
Вчера
7
6 960 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
5 мая
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
1-ком. квартиры, ЧМР 176 920 ₽/м²  0,85% |
Среднее по Краснодару
148 390 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
