Продам 1-комн. квартиру, ЖК Южане, ул. Даниила Смоляна
16
1-комн.
квартира
34,2 м²
общая
3 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34,2 кв. м на 3 этаже 9 этажного монолитного дома. Риелторам, агентствам и агентам Не беспокоить. Договора не заключаем и в помощи не нуждаемся. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет (полная сумма в ДКП). Обременений нет, ипотеки нет, долгов нет. Квартира в самом лучшем ЖК на западном обходе. Преимущества: Закрытый двор без машин с видеонаблюдением. Скоро установят шлагбаумы (проголосовал весь ЖК) и будет закрыт весь ЖК, что обеспечит дополнительную безопасность. Строится новая школа рядом с комплексом, что идеально подойдёт для семей с детьми. Параметры квартиры: Квартира 34,2 кв м2 + балкон 3,5 кв м2. На этаже всего 5 квартир, из них три с левой стороны, и две с правой (соседи не проживают), и поэтому у нас тихо и спокойно). Отличный средний этаж, грузовой лифт. Вода, свет отопление, всё по счётчикам. Радиаторы отопления с регулировкой, что позволяет отключать и экономить. Квартира оформлена в спокойных тонах (стекло холст и краска Tikkurila) и укомплектована мебелью. Что остается: Диван на кухне, кухонный гарнитур, комод, шкаф купе, шкаф на балконе, тумбочка, прихожая, обувница, стол, включая кожаные стулья на кухне). На кухне заменено окно (теперь и не продувает и шума нет). Натяжные потолки с точечными светильниками во всей квартире, а на кухне еще и светильники iкеа с мягким светом. Кухонный гарнитур оборудован сенсорной светодиодной подсветкой рабочей зоны. в квартиру проведен интернет и тв (провода тв и интернет к каждому телевизору). Имеется собственная система видеонаблюдения и видеодомофона (она не остается, но можно поставить свою). Ванная комната вся в плитке, сама ванна теплоизолированна, что позволяет быстро нагреваться воде и дольше сохранять тепло. Из техники остается: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, сплит-система. Остальная техника обсуждается индивидуально. Эта квартира станет вашим идеальным домом. Не упустите возможность. Просмотр по договоренности. Если не дозвонились, пишите, обязательно отвечу.Ещё о доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
«Южане»
показать на карте
Инфраструктура
Лента ~ 17 мин
16
7 500 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
3 500 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
2 990 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
5
3 600 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
8
3 800 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
8
3 000 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Западный обход
|
1-ком. квартиры, Западный обход 160 090 ₽/м²  1,57% |
Среднее по Краснодару
147 350 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2026
