Продам 2-х к квартиру, г. Геленджик (ул. Набережная)
17
2-комн.
квартира
58,3 м²
общая
1 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58,3 кв. м на 1 этаже 4 этажного монолитного дома. Объявление актуально. Собственник. Причина продажи - хочу купить в этом же доме квартиру побольше. Идеальное расположение - на 1 этаже. Продаю апартамент в прекрасном доме около моря на Тонком мысу. До моря 20 метров. Открытое море, не бухта. Рядом находится новый парк «Молодежный», до него идти по пляжу несколько минут. Также рядом пляж «Улетный берег» - соседний с нашим. Апартамент расположен на 1 этаже, не надо будет подниматься по лестнице с чемоданами и пакетами с продуктами, окна во двор. Закрытая охраняемая территория. Круглосуточная охрана. Свидетельство о собственности индивидуальное на квартиру, не долевое. Земля, на которой построен дом, имеет разрешенное. Использование: для размещения апартамент-отеля с общекурортной набережной и пляжной зоны. Апартамент состоит из спальни размером 5,27 х3,34 и кухни-гостиной размером 3,44 х5,25, большой ванной комнаты (совмещенный с/у) размером 3,37 х1,95 и большого балкона размером 2,28 х3,25, гардеробной размером 1,49 х1,94, коридора размером 1,77 х3,47. Балкон можно отремонтировать, поставить панорамные окна и присоединить к квартире, получится полноценная небольшая комната или кабинет. Остается. В спальне большая кровать 160*200, комод с зеркалом, телевизор, 2 тумбочки прикроватные. На кухне остаются кухонный гарнитур, стол со стульями, встроенная электрическая плита (газ есть, но для безопасности не используется, не отключен), холодильник, встроенная посудомоечная машина. Раскладывающийся диван синий 1,8 м, узкий шкафчик с полками около окна. Установлен фильтр с обратным осмосом. В прихожей остаются столик полукруглый, вешалка, зеркало. В гардеробной полки со штангами для вещей. В ванной стоит стиральная машина, большой бойлер, вертикальный шкафчик для хранения, навесной шкафчик с зеркалом (на фото просто зеркало, старое фото). Ковры и дорожки остаются (используем в прохладное время). На кухне есть батарея классическая, в комнате батарея от застройщика на обогрев и охлаждение (электроконвекция). Отопление и горячая вода от собственной крышной котельной. Проведен Wi-fi. Сплит-системы на охлаждение и обогрев на кухне и в спальне. Можно покупать как для собственного отдыха, так и для сдачи. Квартиры в этом доме очень востребованы с июня по сентябрь на сдачу, так как море рядом, чистое. Есть парк, есть платный пляж и т. д. Квартира меньше 5 лет в собственности. Обременений (ипотеки) нет. Один взрослый собственник.
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, г. Геленджик
|
2-х ком. квартиры, г. Геленджик 277 020 ₽/м²  2,18% |
Среднее по Краснодару
141 210 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.03.2026
