Продам 2-х ком. квартиру, ШМР (ул. Школьная)
6
2-комн.
квартира
68 м²
общая
8 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 68 кв. м на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома. О квартире. Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме с отличной тепло- и звукоизоляцией. Высота потолков 3 метра, ровные стены, входная группа (подъезд) в отличном состоянии. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник, обременений и долей нет. Документы на руках, полностью готова к сделке. Планировка: изолированные комнаты правильной формы, раздельный санузел, большая кухня-гостиная площадью 29 м. Застеклённые 2 балкона с деревянной отделкой и отдельными выходами в гостиную и кухню, плиткой на полу и видом на зелёный тихий двор. Ремонт: евро, аккуратный и тёплый. На полу качественный паркет тёплых деревянных оттенков, на стенах обои с ненавязчивым акцентным декором. В прихожей - комбинированно паркет + плитка. Тёплый пол, подсветка рабочей зоны кухни. Что остаётся в квартире. Вся мебель и техника остаются новому владельцу: 1. Кухонный гарнитур с газовой варочной панелью на 4 конфорки, духовым шкафом, кухонной вытяжкой и микроволновой печью. 2. Двухкамерный холодильник. 3. Прямоугольный обеденный стол с комплектом стульев. 4. Сплит-системы (2 шт.) 5. Стиральная машина и водонагреватель. 6. Системы хранения в прихожей и спальне. 7. Спальные места. 8. Диван и ТВ-зоны (2 шт.). Локация. Школьный микрорайон одна из самых зелёных зон Краснодара. В шаговой доступности детский сад, школа №100, магазины, аптеки, ПВЗ. До стадиона и парка Галицкого 5 минут, до центра города 15 минут на любом транспорте. Чистая придомовая территория с парковочным местом (входит в стоимость). Много деревьев, всегда чистый воздух. Сам дом на тихой улице. Условия. Ипотека: возможна. Обмен: не интересен. Торг: уместен, обсуждается с реальным покупателем. По запросу отправлю видео придомовой территории, коридора и самой квартиры пишите или звоните, договоримся о просмотре.О доме
Дом построен в 1997 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
ШМР (Школьный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15
8 900 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
1
7 600 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
15
10 500 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
10
7 800 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Вчера
15
11 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
14 500 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ШМР
2-х ком. квартиры, ШМР
188 670 ₽/м²
1,21%
Среднее по Краснодару
142 540 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.09.2026
