Продам 2-х ком. квартиру, ЮМР
15
2-комн.
квартира
57,5 м²
общая
11 из 15
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,48 кв. м на 11 этаже 15 этажного монолитного дома. Квартира располагается на 11 этаже 15 этажного дома на берегу р. Кубань в ЮМР. Во дворе дома, напротив подъездов, располагается большая детская площадка и подземная парковка с возможностью приобретения парковочного машино-места. С обратной стороны дома. Тургеневский бульвар с местами для парковки автомобилей. Из окон комнат и большой застеклённой лоджии открывается прекрасный вид на речку Кубань и на юг, в хорошую погоду видно горы. Чистый воздух и отсутствие шума города, создают непередаваемый эффект комфорта и покоя. Состояние квартиры хорошее, жилое. Стены оклеены обоями, линолеум на полу, застелённая лоджия, установленная сантехника, электроплита, входная металлическая дверь. Никакого вычурного ремонта, ни евро-, ни азия-. При желании это позволяет вам сделать ремонт и создать среду обитания по вашему вкусу, а не жить по чужим лекалам. Санузел, ванная комната, кухня и жилые комнаты раздельные. На лоджию два выхода - из одной комнаты и кухни. То есть лоджия располагается по фронту вдоль кухни и одной из комнат. Всё это видно на плане. Продажа не спешная, от собственника. Квартира юридически чистая, без залога и прочих отягощений. Цена рыночная. С моим ремонтом и набором не нужной вам мебели стоила бы больше. Очень распространенный вид «бизнеса» (Сбить цену. Сделать сам-ляп ремонт. Внести бу мебель и взвинтить цену.). Кстати, владельцу авто могу дополнительно предложить гараж в ГСК на проспекте Чекистов 42/2 в пяти минутах ходьбы от дома, на первом этаже с сухим подвалом. Это 1000 000 р. в настоящее время проходит оформление земельного участка под гаражом в собственность. Финансовые вопросы по данному вопросу решены мною положительно. Осталась грубо говоря «механика» - прохождение документов через административные инстанции. Забота МФЦ. Это так сказать дополнительная акция от меня. Звоните и пишите на тлф. Для желающих посмотреть квартиру просьба звонить (писать) заранее, хотя бы за 1 - 2 суток. Связано с необходимостью приезда в город. Перекупов просьба не беспокоить. Реальному покупателю - скидка. Могу сказать - неприлично большая.О доме
Дом построен в 2006 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт.Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
12 990 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 590 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 950 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
11 300 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
9 050 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 800 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЮМР
|
2-х ком. квартиры, ЮМР 166 920 ₽/м²  1,12% |
Среднее по Краснодару
140 960 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.04.2026
