Продам 2-х ком. квартиру, ЮМР
15
2-комн.
квартира
57,5 м²
общая
11 из 15
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,48 кв. м на 11 этаже 15 этажного монолитного дома. Я единственный собственник. Квартира располагается на 11 этаже 15 этажного дома на берегу р. Кубань в ЮМР, в самом лучшем спальном районе г. Краснодар. Реально тихое, располагающее к отдыху место. Без суеты, шума 1,5 миллионного города, чистым воздухом, с великолепным видом на реку и территорию Адыгеи, практически до склонов Большого Кавказского хребта за которым плещется Черное море. Хорошая транспортная доступность. До центра города 15 минут, до остановки трамвая, троллейбуса и маршрутки не более 300 - 400 метров. Во дворе дома, напротив подъездов, располагается большая детская и спортивная площадка и подземная парковка с возможностью приобретения парковочного машиноместа. С обратной стороны дома. Тургеневский бульвар с парковкой автомобилей и зелёная зона берега реки Кубань. Берег реки высокий, есть удобные спуски к урезу воды для прогулки и рыбалки. Из окон комнат и большого застеклённого балкона открывается прекрасный вид на речку Кубань и на юг, в хорошую погоду видно горы. Чистый воздух и отсутствие шума города, создают непередаваемый эффект комфорта и покоя. Санузел, ванная комната, кухня и жилые комнаты раздельные. Балкон большой, на него два выхода - из одной жилой комнаты и кухни. Стены оклеены обоями, линолеум на полу, балкон застеклён, установлена сантехника, электроплита, входная металлическая дверь. Частично мебель на первое время: диван, кресло, шкаф, кухня, кухонный уголок. Никакого вычурного ремонта, ни евро-, ни азия-. При желании это позволяет вам сделать ремонт, установить мебель и создать среду обитания по вашему вкусу, а не жить по чужим лекалам. Квартира юридически чистая, без залога и прочих отягощений. Документы готовы к заключению сделки купли-продажи. С моим ремонтом и набором не нужной вам мебели стоила бы больше, от 10,5 млн. р. и выше. Так что указанная цена за эту квартиру не такая уж и большая. Тем более, что реальному покупателю будет скидка. Дополнительно покупателю - владельцу авто могу предложить капиталь-ный гараж в ГСК на проспекте Чекистов 42/2 в пяти минутах ходьбы от дома, на первом этаже с сухим подвалом. Полностью оформлены документы на меня как на собственника (на сам гараж и на землю). Это так сказать дополнительная акция. Пишите.О доме
Дом построен в 2006 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт.Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
4 250 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 000 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 280 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 950 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Час назад
5 699 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Вчера
10 800 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЮМР
2-х ком. квартиры, ЮМР
183 900 ₽/м²
0,14%
Среднее по Краснодару
143 070 ₽/м²
0,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
