Продам 2-х комн. квартиру (переулок Ленинский)
10
2-комн.
квартира
52,4 м²
общая
5 из 7
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52,4 кв. м на 5 этаже 7 этажного кирпичного дома. Квартира на 5 этаже 7-этажного дома (без лифта). Общая площадь 52,4 кв. м. Дом кирпичный, подъезд чистый, соседи спокойные. Большая кухня-столовая позволяет организовать полноценную обеденную зону, не загромождая комнату. Просторный зал светлая комната, в которой легко поместится зона отдыха и рабочий уголок. Комфортная спальня достаточно места для двуспальной кровати и вместительного шкафа. Санузел совмещенный. Окна выходят на северную сторону, что для Краснодара является большим преимуществом (солнце не печёт, в комнатах всегда комфортная температура). На данный момент отопление осуществляется на дизельном топливе (зимой платежи выше, чем за газ). Однако дом уже подал заявку на газификацию Управляющая компания активно решает вопрос, первоначальный взнос за подключение к газу внесен. В перспективе отопление станет экономичным и комфортным, что повысит ликвидность квартиры. Инфраструктура (всё рядом): продуктовые магазины: Магнит. Пятерочка. Красное & Белое. Алкотека (буквально в 2-3 минутах ходьбы). Детские сады и школа в шаговой доступности. Транспортная доступность: рядом остановки маршрутного транспорта (маршрутки). До трамвайной остановки 20 минут пешком (или 5-7 минут на маршрутке). Аптеки, детские площадки всё рядом. Юридическая чистота: Квартира в собственности более 5 лет, получена по наследству. Никто не прописан. Без обременений, не в залоге. Готова к регистрации сделки в любой день. Почему стоит посмотреть эту квартиру Очень большая кухня редкость для двушек в этом районе. Работающий вариант для себя после подключения газа вы получите и экономию, и рост стоимости квартиры. Развитая инфраструктура всё необходимое в пешей доступности, не нужна машина для повседневных покупок. Без переплат за посредников продаю собственник, без агентов. Звоните в любое время с 9:00 до 21:00. Покажу квартиру в удобное для вас время. Жду адекватных покупателей.О доме
Дом построен в 2012 г. Подъезды: 2 шт.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
11
4 300 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 550 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 250 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
7 170 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
9 000 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 300 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, РИП
|
2-х ком. квартиры, РИП 118 990 ₽/м²  0,04% |
Среднее по Краснодару
140 910 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.04.2026
