Продам 2-к квартиру, ЖК Тургенев, ул. Тургенева
30
2-комн.
квартира
43,7 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43,7 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. Квартира в самом благоустроенном, зелёном и уютном районе города Краснодара. Я единственный хозяин. Обременений нет. Квартира удобной планировки «бабочка»: комнаты изолированные и проходных помещений нет. 5 й этаж, что значит топать и греметь сверху некому, а подниматься и спускаться полезно как кардио тренировка. Рядом несколько школ и детских садов, много транспорта во все концы города, неподалёку трамвайная ветка. Район один из самых зелёных, цветущих и благоухающих. Много магазинов и рядом продуктовый рынок, где по выходным ярмарка фермеров (на Водолечебнице). Через дом скверик с фонтаном. На районе много ресторанов, кафешек, кофейн и кальянных. Есть куда сходить, чтобы не ехать далеко. Вокруг дома есть спортивные и детские площадки. Окна выходят во двор, а не на проезжую часть, что обеспечивает тишину и покой жильцам. Чистый воздух, а не выхлоп авто и пыль на подоконнике. Квартира полностью обустроена и готова для переезда, хотя косметический ремонт в комнатах всё-таки не помешал бы. в санузлах, на кухне и прихожей ремонт делался, балкон тоже обустроен. В комнатах не дошли руки и пропала необходимость. Сравнительно новая газовая плита и кухонная мебель (хоть и простенькие). Есть холодильник, стиральная машина и тв. Из окна зелёная зона и до ближайшего дома метров 50. Виден красивый ЖК «Тургенев». С продажей не тороплюсь и от квартиры не избавляюсь. Сейчас квартира сдаётся и проблем с арендаторами никогда не было. Подойдёт как инвестиция для пассивного дохода от сдачи. Открыт к диалогу и готов рассмотреть все варианты продажи. Могу рассмотреть обмен на квартиру в Чмр.О доме
Дом построен в 1974 г. Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
12 700 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
10 300 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
6 100 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
17 000 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ФМР
|
2-х ком. квартиры, ФМР 176 440 ₽/м²  0,78% |
Среднее по Краснодару
141 230 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.03.2026
