Продам 2-ком. квартиру, ул. Селезнева, собственник
55,5 м²
общая11 из 11
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55,5 кв. м на 11 этаже 11 этажного кирпичного дома. Квартира в «Новых Черемушках» в монолитно-кирпичном доме на 11-м этаже 11-этажного дома. Комнаты изолированные, правильной формы. Просторная гостиная (19,1 кв. м.) и прихожая, большая детская комната (15,1 кв. м.), идеально подходящие для комфортной жизни. Кухня 12 кв. м. Современная, просторная, функциональная. Все коммуникации новые, кухня рассчитана под электроплиту. Окно на кухне во всю длину торцевой стены. Санузел совмещенный, но просторный, полноценная ванна, легко размещается крупногабаритная стиральная машинка, глубиной 64 см. Сантехника AM±. Все трубы спрятаны в стенах, под плиткой. На период отключения горячей воды проведены, встроенные в стену, коммуникации для подключение водонагревателя. Большие металлопластиковые окна со стеклопакетами, обеспечивающие много естественного света. Все окна выходят на одну сторону. Света достаточно за счет высокого этажа. Летом, за счет северной стороны, кондиционерам просто поддерживать комфортный климат. Сплит на кухне и мощный сплит-инвертер в гостиной, справляются с жарой очень эффективно. Потолки: натяжные во всех комнатах, бязевые, экологически чистые, кроме ванной. В ванной - натяжной моющийся глянцевый потолок белого цвета. Балкон: просторный, оборудованный встроенными шкафчиками и полками для цветов. Двери: входная - надежная, тяжелая, металлическая дверь с повышенной звукоизоляцией. Все межкомнатные двери из натурального дерева. Особенности дома: Тип: Монолитно-кирпичный, обеспечивающий отличную звуко- и теплоизоляцию. Дом очень теплый, зимой все краны на батареях выкручены на половину мощности. Современные коммуникации: все новые - дому 10 лет. Благоустроенный двор: зеленые зоны, детские и спортивные площадки. Все первые и цокольные этажи района «Новые Черемушки» отданы под коммерцию: очень много всех необходимых магазинов включая «Магниты», «Пятерочку», «Красное и белое», «Мясмагнат», «Овощи и фрукты» ремонтные и другие сервисные организации, аптеки, фитнес клубы и детские образовательные центры, OZONoв и Wildberries - не сосчитать. В 5-ти минутах ходьбы - гипермаркет товаров для строительства и ремонта «бауцентр». - Транспорт: отличная транспортная доступность: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки, рядом остановки общественного транспорта, легко уехать в любую часть города со Ставропольской или с Селезнева. Удобные парковочные места рядом с домоЕщё о доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
65 м²
3/22 эт.
14 500 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Сегодня
66 м²
4/9 эт.
7 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
43 м²
5/5 эт.
7 200 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
60 м²
1/14 эт.
5 970 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Позавчера
85 м²
7/9 эт.
9 800 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Позавчера
52 м²
10/10 эт.
5 950 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
28 января
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 146 940 ₽/м²  2,32% |
Среднее по Краснодару
136 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
