Продам 2-комн. квартиру, ЧМР, ул. Ставропольская
17
2-комн.
квартира
42,8 м²
общая
2 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42,8 кв. м на 2 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Один молодой собственник. Документы готовы к продаже, никаких обременений и родительских капиталов. Никто не прописан. Имеется гараж во дворе (в него проведено электричество из квартиры проводами СИП по столбам специалистами со всеми соблюдениями) и два парковочных места (одно цепочка второе перед гаражом. На гараж имеются документы). К квартире пристроен большой балкон (~20 м кв) с выносом опор. На балконе проведена вибро/шумоизоляция (пол, стены, потолок), утепление и отделка гипсокартоном (имеются фото всех работ, делали фото на память для себя. Также на балкон имеются документы). Район очень хороший. Продаем так как родился второй ребенок и было решено основательно увеличить жилплощадь. Много вложено денег и сил. Делали квартиру для себя. Двор широкий, тишайший, не проездной (лежит бетонная плита). Есть детская площадка. Соседи очень хорошие. Все в шаговой доступности: магазины, маркет плейсы, множество кофеин, рестораны, кафе. в нескольких метрах площадь кинотеатра «Болгария» (его недавно отремонтировали - красота). в шаговой доступности ГКБ3. Рядом поликлиники, садики, школы. Двор частично (где нужно) отгорожен забором. Очень хорошее расстояние от соседних домов. Трамвайные пути и дороги достаточно далеко, их реально не слышно (будто попадаете в другой мир). в доме заменено отопление и теплообменник (стоит погодный регулятор, по этому весной и в теплую погоду очень удобно). в доме заменена проводка на медную. В квартире поменяны трубы отопления все, на всех этажах. Окна стоят новые, двойной стеклопакет. Все работы делали хорошие знакомые с душой, и надолго. Все коммуникации центральные. Дом кирпичный, тихий и теплый. Описание не полное, пишу на скорую руку. Потом дополню. Если есть вопросы пишите. Спасибо за внимание.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
15
6 450 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 650 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
12 000 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Вчера
1
6 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Вчера
13
5 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
8
11 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
2-х ком. квартиры, ЧМР
155 650 ₽/м²
0,34%
Среднее по Краснодару
142 300 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.07.2026
