Продажа 2-х к квартиры, ЖК Патрики, ХБК, ул. Сормовская
12
2-комн.
квартира
63 м²
общая
5 из 18
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 5 этаже 18 этажного дома. Собственник. ЖК Патрики 2-комнатная квартира 63 м в литере 1.1. ПЧО Продажа по цене ДДУ без наценки Квартира в новом ЖК Патрики. Квартиру приобретали в сентябре 2025 года строго для себя (не инвестиции). Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали каждый параметр: Локация и вид: Литер 1.1, 5 этаж. Окна выходят во внутренний двор самого большого масштаба среди всех литеров комплекса. Вы не будете видеть крыши соседних домов и шумную Старокубанскую улицу. Планировка: Две изолированные комнаты. Просторный санузел. Главная особенность огромная кухня-гостиная 24 кв. м, где легко разместятся полноценная рабочая зона, обеденный стол, диван и ТВ-зона. Парковка: Возможно также приобрести 2 парковочных места на минус втором этаже подземной парковки. Места расположены рядом друг с другом, при этом одно из них граничит с проездом: соседей сбоку нет, двери всегда будут открываться свободно, парковаться проще. Сроки: Сдача литера 1.1 август 2026 года. в карусели прикреплены реальные фото хода строительства. Условия продажи: * Цена - стоимость по ДДУ (стоимость приобретения можно проверить документально). * Без комиссии риелторам и скрытых платежей. * Причина продажи запланирован переезд. Готовы предоставить необходимые документы.Район
ХБК (Район хлопчато-бумажного комбината)
показать на карте
Инфраструктура
10 700 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Вчера
5 000 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 500 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
11 ноября
12 900 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
11 ноября
9 700 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
10 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ХБК
2-х ком. квартиры, ХБК
173 790 ₽/м²
1,07%
Среднее по Краснодару
144 680 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.11.2026
