Продам 3-х к квартиру, Рубероидный (ул. Вавилова)
8
3-комн.
квартира
68,2 м²
общая
7 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 68,2 кв. м на 7 этаже 10 этажного кирпичного дома. Очень просторная 3 х комнатная квартира с живописными видами круглый год. До центра города 15 минут на машине, экологичный озелененный район, до остановки 3 минуты, транспорт едет во все направления города, по части пробок один из самых не проблемных районов для проживания. Балкон из кухни выходит во двор, открывается вид на горы, частный сектор, реку Кубань и поля, лоджия выходит на заднюю часть дома с видом на юбилейный. Из коридора есть вход в гардеробную 4 кв, и нишей с полками в стене (обшита гипсокартоном, протянута проводка, установлены розетки, предчистовая отделка. В коридоре сделан качественный гипсокартоновый потолок. Светлая детская, сделана полностью гипсокартоном, заложен кронштейн под телевизор, розетка на уровне телевизора (Окна во двор). Есть спальня между кухней и детской, самая просторная комната в квартире (окна во двор). Есть жилая лоджия (как комната отдыха) 4 кв метра, в документах не учитывается, по факту дополнительная комната. Туалет и ванная отдельно. Во дворе дома самая большая на районе площадка, за ней поле, которое огорожено со всех сторон и дети могут спокойно играть в активные игры и футбол. На районе садик через 3 дома, школа в 5 минутах ходьбы, 2 круглосуточных магазина, до ленты пару километров, есть спорт комплекс с бесплатным спортзалом, а также много секций для детей, на территории футбольное поле и баскетбольная площадка. 3 дольщиков, все готовы к быстрой продаже. Цена финальная, риелторам не звонить.О доме
Дом построен в 1952 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Рубероидный (Район рубероидного завода)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №106 ~ 3 мин
Школа №1 ~ 6 мин
5 250 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
1 сентября
6 990 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
29 августа
5 399 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
28 августа
6 500 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
25 августа
7 100 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
25 августа
9 100 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
23 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Рубероидный
3-х ком. квартиры, Рубероидный
106 570 ₽/м²
5,87%
Среднее по Краснодару
141 760 ₽/м²
0,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
