Продам 3-х к квартиру, ул. Рашпилевская
Снято с публикации
Это объявление снято с публикации, посмотрите другие объявления в этой же категории 3-х комн. квартиры на Авроре
3-комн.
квартира
64,5 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,5 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Здравствуйте. Собственник. С агентами по недвижимости не сотрудничаю. Это реальная квартира и реальные фотографии. Из плюсов: 1. Центр центра. До ТЦ Галерея 15 минут пешком. До кинотеатра Аврора 200 метров. До улицы Красная 50 метров. Всё здесь, всё рядом. До фудкорта в ЖК Большой 7 минут прогулочным шагом. Инфраструктура о которой можно мечтать. Школы, садики, парки, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, транспорт, всё рядом, всё здесь. До трамвайной остановки 200 метров и вы где угодно без пробок. 2. Хочу обратить внимание, это так сказать лимитированные квартиры. Дом времён Никиты Хрущёва. Но не стандартный. Обычно в хрущёвках 4 квартиры на этаже, здесь три. Это сказывается на площади и соответственно на качестве жизни. Таких домов один на двадцать. 3. Соседи в доме все семейные, тихие, простые люди, следят за порядком. Всё тихо, спокойно, чисто. 4. Переходим к самому важному. Третий этаж. Без лифта. По мне так идеально, когда жил в Краснодар-Сити, там, чтобы уехать на свой 15 этаж по 30 минут бывало лифт ждал. Стены толщиной 50 см, зимой жара. Шумоизоляцию не сравнить с новостройками, всё более -менее отлично. Высота до натяжного потолка 2,6 м. Перепланировка узаконена. Были снесены все стены, убрана вся стяжка, сбита вся штукатурка. Вывезено 15 полных газелей с мусором. Последние фотки как мы делали ремонт. Заменены все коммуникации и инженерия. Детская комната с возможностью трансформации как для двоих детей, так и под свой кабинет. Отдельный пункт, это зонирование. Перепланировка, где всё удобно и продумано до мелочей. Мебель вся новая и выполнена на заказ, остаётся новым Владельцам. Вся бытовая техника новая и тоже остаётся. Использовались качественные отделочные материалы. Полы кварцвинил (4,5 т. р. за метр), фартук кухни и плита в душевой Испания, освещение Германия и т. д. Много индивидуального, авторского, что не купить ни в каком магазине, это есть только здесь. Речь про стену с ТВ, стены с декоративной штукатуркой, где трафарет специально разработан и изготовлен для этой квартиры, авторские арт-объекты. Такого больше нет нигде. Из минусов только цена). Хочу сказать, приобретая эту квартиру, вы сэкономите год своей жизни на ремонте, на своих нервах, так как смежных подрядчиков, чтобы создать эту красоту, нужно не менее 30 организаций, попробуйте их во-первых выбрать и всех состыковать. Такого уровня ремонт выйдет в эти же деньги, но оЕщё о доме
Дом построен в 1969 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Аврора (Микрорайон кинотеатра Аврора)
показать на карте
Инфраструктура
8
20 100 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
24 999 046 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
13
30 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
8
18 500 000 ₽
289 тыс. ₽/м²
10 декабря
16
18 500 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
9 декабря
16
19 600 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
8 декабря
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Аврора
|
3-х ком. квартиры, Аврора 176 540 ₽/м²  0,17% |
Среднее по Краснодару
139 060 ₽/м²
0,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.12.2025
