Продам 3-х ком. квартиру, ЦМР, ул. Захарова
13
3-комн.
квартира
81 м²
общая
1 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 81 кв. м на 1 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Квартира на 1 этаже в Сталинском доме, окна выходят на ГорПарк. Трамвай не слышно совсем при закрытых окнах. А после двух недель настолько привыкаешь, что вообще перестаешь его замечать ;)). Старый центр, а это значит жить в тишине и при этом в близости к ул. Красной. Косметический ремонт был сделан давно, поэтому у вас есть прекрасная возможность сделать всё по своему вкусу, не переплачивая за чужой дизайн. Сталинка известна прочностью конструкций и высотой потолков 3 м. в данный момент квартира в аренде. Подвал абсолютно сухой, без плесени, трещин и тараканов, в подвале оборудовано муниципальное бомбоубежище. Недавно обновили фасад. Соседи - старая интеллигенция и администрация. Возможно под ремонт/флиппинг, или сдавать как есть (мебель и техника остается) также возможен перевод в коммерцию. Не фейк, собственник. Агенты, можете звонить только если есть покупатель, договоры не заключаю, тк есть свои агенты. Просмотр возможен только реально заинтересованным, готовым к покупке в ближайшее время, тк лишний раз квартирантов тревожить не хотим. Фотографии полностью соответствуют, пожалуйста оцените состояние перед просмотром. Состояние квартиры: Да, ремонт нужен, но можно заехать и жить сразу Разумный торг. Документы в порядке: один собственник Договор купли-продажи, прописанных нет.О доме
Дом построен в 1953 г. Подъезды: 3 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
18
56 000 000 ₽
448 тыс. ₽/м²
Вчера
17
17 500 000 ₽
254 тыс. ₽/м²
Вчера
15
13 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
1
6 500 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
8 400 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
19 мая
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 178 100 ₽/м²  0,8% |
Среднее по Краснодару
143 530 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.05.2026
