Продам 3-х ком. квартиру, ул. Адлерская
7
3-комн.
квартира
87 м²
общая
1 из 2
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 87 кв. м на 1 этаже 2 этажного дома. Возможна рассрочка, условия ниже в описании. Продается угловой Таунхаус. Частный дом по цене трехкомнатной квартиры, со своей парковкой. Три комнаты, два санузла, кухня, терраса с возможностью сделать еще одну комнату. Я единственный собственник, период владения более 5 лет, соответственно будет полная сумма в ДКП. в помощи риелторов не нуждаюсь. Строил для себя с фундамента, контролировал все этапы строительства. Таунхаус построен из кирпича. Внутренние материалы: проводка, сантехника и так далее изначально устанавливались качественные. В подтверждение есть фото всех этапов работ, то есть у нового владельца будут достоверные сведения где проходит электрокабеля и разводка отопления и сантехники. Газ, вода, канализация центральные. На все установлены счетчики. Электричество не отключают. Единственные соседи сбоку это пенсионеры. Есть свой двор на два парковочных места заезд через автоматические ворота роллеты. Есть возможность сделать летнюю террасу с мангальной зоной с выходом из кухни, тем самым увеличить жилую площадь. Очень маленькая к/у, на семью из 4 х человек выходит: свет 1000 руб, вода 800 руб. и газ зимой около 2000 руб. (Летом 150 руб.), мусор 141 руб. Никакая квартира не сравнится с комфортом и такой ценой за к/у. Вся мебель, бытовые приборы (робот пылесос, пылесос обыкновенный, бытовой инструмент, посуда, стиральная машина, холодильник и так далее, все что на фото) остается в таунхаусе. Установлен водяной фильтр обратный осмос Гейзер, чистейшая вода из под крана, не надо таскать бутыли с водой. Проведен через оптоволокно проводной качественный интернет Ростелеком с телевидением. Заходи и живи. Готов сделать беспроцентную рассрочку на следующих условиях: 5 млн руб оплачивается сразу и 6 млн руб оплачивается в рассрочку на 5 лет, с ежемесячным платежом по 100 тысяч. После оплаты 5 млн руб таунхаус, переоформляется на нового собственника через договор ипотеки, с залогом на недвижимость до полного погашения задолженности. При единовременной оплате цена 10 млн. Отличное расположение, в пешей доступности: 1. три круглосуточных гипермаркета (Лента, Магнит и Табрис). 2. Трамвай и автобусные остановки 500 метров. 3. в этом районе несколько школ и детских садов на выбор. 4. До центра честных 10 минут на машине. 5. Частный сектор, многоквартирных домов по соседству нет. Рассмотрю вариант обмен на коммерцию в Московском мкр. Котлярова. Байбакова. Зиповская.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
8 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Вчера
6 400 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 940 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
26 октября
9 700 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
26 октября
6 490 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
24 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, РИП
3-х ком. квартиры, РИП
111 860 ₽/м²
0,15%
Среднее по Краснодару
141 240 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
